Modernes saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Schopfheim

Dieses attraktive, massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1967 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr ca. 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 248 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 338 m². Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, die sich großzügig auf die einzelnen Wohneinheiten verteilen. Drei Küchen sowie drei Badezimmer gewährleisten einen hohen Wohnkomfort für mehrere Parteien. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten attraktive Außenbereiche und steigern die Wohnqualität zusätzlich. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 533 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung, Garten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen insgesamt drei Stellplätze zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Mietsituation: Die Mieter der Wohnung im Obergeschoss sowie der Dachgeschosswohnung möchten das Mietverhältnis gerne langfristig fortführen, was eine sofortige Planungssicherheit für Kapitalanleger bietet. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit an den Sohn der Eigentümer vermietet. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 05/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 338,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 25.0, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz vom Zentrum: 1.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur Grundschule: 2.0, Distanz zur Hauptschule: 2.0, Distanz zur Realschule: 2.0, Distanz zur Gesamtschule: 2.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0, Distanz zu Sportanlagen: 1.0, Distanz zum Wandergebiet: 1.0