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Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.320 €
Grundstück
ca. 214 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.320 €
Grundstück
ca. 214 m²
79650 Schopfheim - Wiechs
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2LXU5GQST

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Objektbeschreibung

Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Wohnraum individuell zu planen. Das Bauvorhaben entsteht auf einem attraktiven Grundstück mit Hanglage in Schopfheim Wiechs und erfüllt Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Gemeinsam mit dem Architekten können Sie die Raumaufteilung aktiv mitbestimmen. Die "DOUBLE 11" Variante bietet Ihnen eine Wohnfläche von 131 qm und beinhaltet im Preis bereits einen Keller. Das Gebäude wird nach dem KfW-40-Standard errichtet, wodurch sich Potenziale für geringere Energiekosten ergeben.

Sonstiges
Mit allkauf Haus profitieren Sie von: - Persönlicher und individueller Betreuung - Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Mehr als 41 Jahre Branchenkompetenz - 15 Monate Festpreisgarantie - Kurze Bauzeiten - Hilfestellung bei der Finanzierung - Beratung zu bestehenden Förderoptionen Im angegebenen Angebotspreis sind alle Kosten für das Haus, das Grundstück, die Baunebenkosten, Hausanschlüsse und die Erschließung berücksichtigt. Ausgenommen sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Amtsgebühren sowie die Finanzierungskosten. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Durch Nutzung unseres Angebots akzeptieren Sie unsere AGB. DSGVO-Hinweis: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzhinweis: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 214 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.320,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.259,17 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Die Ausstattung im Überblick:
- Freie Gestaltung des Grundrisses und persönliche Beratung durch den Architekten inklusive
- Bauantrag und Entwässerungsantrag bereits im Leistungsumfang enthalten
- Ausführung gemäß KfW-40-Standard
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage mit leistungsstarkem Batteriespeicher
- Holztreppe in verschiedenen Farbtönen oder klar lasiert
- Bauzeitversicherung über R+V inklusive
- Fenster mit Dreifachverglasung, wärmegedämmte Aluminiumrollläden
- Auf Wunsch elektrische Rollläden gegen Mehrpreis
- Blower-Door-Test zur Dichtigkeitskontrolle
- Raumhöhen: Erdgeschoss 2,75 m, Obergeschoss 2,65 m (KINGSIZE)

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Zentrale Lüftungsanlage für das Haus
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
+ Vollständige Rohinstallation für Sanitär
+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesenarbeiten im Gäste-WC, Bad und der Küche
+ Bodenbeläge (z.B. Laminat) in allen Wohnräumen
+ Malerbedarf samt Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Holzdekoren
+ Sanitärausstattung wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungen:
+ Einbau der Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
+ Installation der Lüftungsanlage auf jeder Etage
+ Aufbau der Sanitärrohinstallation
+ Elektroarbeiten inklusive Schaltschrank
+ Montage und Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage
+ Estricharbeiten in allen Bereichen
+ Montage von Innenwänden und Innendämmung

Eigenleistungen:
+ Fliesenverlegung
+ Spachtelarbeiten an Trockenbauwänden
+ Einbau der Innentüren
+ Verlegen der Böden
+ Maler- und Tapezierarbeiten (Material wird gestellt)
+ Gestaltung der Außenflächen sowie weitere Nebenarbeiten außerhalb des Hauses

Gerne unterstütze ich Sie, falls Sie die Eigenleistungen an einen Handwerksbetrieb vergeben möchten!

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Zuhause befindet sich in einer familienorientierten Umgebung in Schopfheim-Wiechs auf einem Hanggrundstück. Das Projekt befindet sich aktuell in der Planungsphase. Genauere Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihre Ansprechpartnerin oder direkt mich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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