Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse, großer Garten und zahlreiche Parkmöglichkeiten

Objektnr: 1072435 Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das 1975 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Rund 146,47 m² Wohnfläche - verteilt auf 88,17 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hauptwohnung) und 58,30 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (Einliegerwohnung). Insgesamt gibt es 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie eine Terrasse. Im Untergeschoss gibt es 1 großen Hobbyraum, 1 Waschküche und Abstellräume. Die räumliche Aufteilung bietet ideale Bedingungen für Paare und Familien. Das Objekt ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca.es, 940m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Garten, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt sind 2 Garagen (renovierungsbedürftig) und 2 Freistellplätze Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 146,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung