Attraktives Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Terrasse, Wintergarten und viel Platz im Grünen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 831 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 831 m²
16244 Schorfheide - Altenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9J8GRE8V7

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,91 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 831 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
4160.31 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.4
Gültig bis
2036-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Zentralheizung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus im Bungalowstil aus dem Jahr 2014 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.004 Quadratmetern präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.

Die Wohnfläche von insgesamt circa 131 Quadratmetern verteilt sich harmonisch auf vier Zimmer und bietet ein angenehmes Raumgefühl auf einer Ebene. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus sich die einzelnen Wohnbereiche erschließen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Den zentralen Wohnbereich bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene und freundliche Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses wird. Hier ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden, der an kühleren Tagen eine besonders behagliche Wohnatmosphäre ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich der stilvolle Wintergarten, der mit seinen großzügigen Glasflächen einen wunderbaren Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft und zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort bietet - ideal, um entspannte Stunden zu verbringen oder den Blick in den Garten zu genießen.

Die Küche ist mit einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Beisammensein. Angrenzend befindet sich eine praktische Waschküche, die zusätzlichen Stauraum sowie eine komfortable Organisation des Haushalts ermöglicht. Das Haus verfügt über mehrere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum gestalten lassen. Das Tageslichtbad ist hell und funktional gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet, wodurch ein angenehmes Wohlfühlambiente entsteht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC.
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Im gesamten Haus zeigt sich eine gehobene Ausstattung. Die Wohnräume sind mit einer Kombination aus Fliesen und Auslegware ausgestattet, was sowohl für eine ansprechende Optik als auch für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Fenster bestehen aus wärmedämmenden Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung und tragen zu einem energieeffizienten Wohnen bei. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, während eine Solarthermieanlage die Warmwasseraufbereitung unterstützt.

Der Außenbereich dieser Immobilie stellt ein echtes Highlight dar. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eröffnet viel Raum für persönliche Ideen. Ob Spielflächen für Kinder, Platz für Sportgeräte oder der Anbau von Obst und Gemüse - hier lassen sich zahlreiche Wünsche verwirklichen. Ein elektrisch gesteuerter Brunnen steht zusätzlich zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für ruhige Momente mit einem guten Buch unter freiem Himmel.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus ist ausreichend Platz vorhanden, um beispielsweise ein Wohnmobil auf dem Grundstück abzustellen.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes, sehr gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einer hochwertigen Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden und bietet damit beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug in Ihr neues Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Altenhof der brandenburgischen Gemeinde Schorfheide im Landkreis Barnim. Der Ort liegt am südlichen Ufer des Werbellinsees, einem größeren und landschaftlich sehr reizvollen See, der von ausgedehnten Waldflächen umgeben ist. Altenhof gehört zu den kleineren Ortsteilen der Gemeinde und ist stark von der umliegenden Natur geprägt. Die Region ist Teil der Schorfheide, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Nordostdeutschlands, das für seine naturnahen Landschaften, Seen und Wälder bekannt ist.

Die unmittelbare Umgebung ist ruhig und eher dörflich geprägt. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohngebäuden sowie Ferien- und Wochenendhäusern. Durch die Nähe zum See und zu den Wäldern hat die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge entlang der Uferbereiche, Fahrradtouren durch die Wälder oder Wassersportaktivitäten auf dem See gehören zu den typischen Möglichkeiten in der näheren Umgebung.

Die Landschaft rund um den Ort ist geprägt von Mischwäldern, sanften Hügeln und zahlreichen weiteren kleineren Seen in der weiteren Umgebung. Dadurch entsteht ein sehr grünes und naturbetontes Wohnumfeld, das sich deutlich von dichter bebauten städtischen Lagen unterscheidet. Gleichzeitig wirkt der Ort durch seine Lage am See und die umgebenden Wälder besonders ruhig und erholsam.

Trotz der naturnahen Lage ist die Region gut erreichbar. In kurzer Entfernung verlaufen wichtige Verkehrsverbindungen, über die man umliegende Orte sowie größere Städte erreichen kann. Kleinere Städte in der Umgebung bieten Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Infrastruktur, sodass die grundlegende Versorgung in erreichbarer Nähe vorhanden ist.

Insgesamt handelt es sich bei der Lage um eine ruhige, landschaftlich geprägte Wohnumgebung mit starkem Bezug zur Natur und zum Wasser. Die Kombination aus See, Waldlandschaft und lockerer Bebauung sorgt für eine besonders erholsame Atmosphäre und macht die Gegend vor allem für Menschen attraktiv, die ein naturnahes und eher ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Die nächste Grundschule (Grundschule Lichterfelde) ist etwa 6,7 Kilometer, eine weiterführende Schule (Freie Montessori Oberschule) rund 4,4 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Johanniter-Kindertagesstätte "Spatzennest") sind es ungefähr 550 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Altenhof, Dorf (circa 350 Meter)
Bahnhof | Joachimsthal Kaiserbahnhof (circa 7,2 Kilometer)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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