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Sehr gepflegtes EFH in Schorndorf



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Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 924 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 924 m²
93489 Schorndorf - Schorndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQRX99SELD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.

Objekt

Sehr gepflegtes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit großem Garten in 93489 Schorndorf Objektbeschreibung Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2013) befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schorndorf (Landkreis Cham). Die Immobilie ist unbewohnt und sofort bezugsfrei. Das Objekt überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand, eine moderne Ausstattung und ein großzügiges, aufwändig gestaltetes Gartengrundstück. Eckdaten im Überblick Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2013 Zustand: Gepflegt Bezug: Sofort frei (unbewohnt) Grundstücksfläche: 924 m² Wohnfläche: ca. 186 m² Zimmeranzahl: 5 Zimmer Heizungsart: Gas-Zentralheizung & Holzkamin im Wohnzimmer Ausstattung und Merkmale Wohnkomfort: Einladender Wohnbereich mit zusätzlichem Holzkamin für effiziente Zusatzwärme. Möblierung: Mobiliar kann nach vorheriger Absprache übernommen werden. Unterkellerung: Teilweise ausgebauter Keller mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby/Büro/Stauraum). Außenbereich: Garage sowie ein 924 m² großes, aufwändig und liebevoll gestaltetes Gartengrundstück. Alle relevanten Unterlagen und Grundrisse liegen zur Einsicht bereit. Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.

Sonstiges
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden. Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers. Büroanschrift: Bavarian Property Immobilienservice, Stadtgraben 46, 94315 Straubing

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 237,00 m², vermietbare Fläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 26,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 924 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.629,03 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.9
Gültig bis
2036-08-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Balkone
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gas Zentralheizung
- Badezimmer im UG
- Holzofen
- Einzelgarage
- Gartengerätehaus

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt in der etablierten und hochwertigen Wohnsiedlung in Schorndorf.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einer Grundschule.
Die nahegelegene Kreisstadt Cham ist in etwa 10 Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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