Renovierungsbedürftiges EFH im Bungalowstil mit großem Grundstück

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großem, unverbaubarem Grundstück (ca. 3.000 ?m²) Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestalter, Investoren oder Familien mit großem Platzbedarf. Das Grundstück umfasst ca. 3.000?m² und ist unverbaubar - ideal für Tierhaltung, großzügige Gartengestaltung oder die Realisierung weiterer Bauvorhaben (je nach Genehmigung). Die Wohnfläche von ca. 142?m² erstreckt sich über das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 60?m² ist bereits teilweise ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiteren Wohnraums. Der Vollkeller (ebenfalls ca. 142?m²) bietet reichlich Platz für die Heizungsanlage sowie für Lager-, Werkstatt- oder Hobbyräume. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt ins Haus integriert. Der Keller ist feucht, es besteht Sanierungsbedarf (Trockenlegung empfohlen). Highlights: Baujahr 1974 Ca. 3.000?m² großes, unverbaubares Grundstück Ca. 142?m² Wohnfläche im Erdgeschoss Dachgeschoss ca. 60?m², teilweise ausgebaut, mit weiterer Ausbaureserve Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Integrierte Garage im Haus Ein Brunnen steht auf dem Grundstück zur Verfügung. Ideal für Tierhaltung oder potenzielle Zusatzbebauung (nach Rücksprache mit der Baubehörde) Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch seine Lage, Grundstücksgröße und Grundstruktur eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume oder Kapitalanleger.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z