WEITBLICK: Familienanker!

Schon beim Ankommen vermittelt diese gepflegte Doppelhaushälfte einen einladenden und wohnlichen Eindruck. Das Grundstück wird von einem schön eingewachsenen, grünen Garten ergänzt, der dem Haus eine angenehme Privatsphäre verleiht und zugleich viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Zwei Garagen sorgen für komfortable und geschützte Stellmöglichkeiten direkt am Haus. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den freundlichen Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche des Erdgeschosses. Praktisch gelegen befindet sich das Gäste-WC. Die Küche ist funktional angeordnet und bietet kurze Wege zum angrenzenden Essbereich. Hier entsteht ein schöner Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Von der Küche und dem Essbereich führt der Weg weiter in den großzügigen Wohnbereich. Durch seine angenehme Aufteilung wirkt er besonders wohnlich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft sowie individuelle Einrichtungsideen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die schöne, überdachte Terrasse, die den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Sie bietet einen geschützten Platz, um bei jedem Wetter die Zeit im Freien zu genießen, gemütlich zusammenzusitzen oder entspannte Stunden im Garten zu verbringen. Unterhalb der Terrasse befindet sich zudem eine von zwei Zisternen, die mit zusammen etwa 9000 Liter Regenwasser die Gartenbewässerung kostengünstig ermöglichen. Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer stehen weitere, ebenfalls sehr helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet damit auch für eine Familie ausreichend Möglichkeiten, individuelle Wohnbedürfnisse umzusetzen. Ein großzügiges Badezimmer ergänzt die Etage. Im Untergeschoss stehen weitere Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung. Hier finden sich unter anderem ein großzügiges Gästezimmer mit Teeküche, die mit Terrassentüren direkten Zugang in den Garten ermöglichen. Ergänzt wird es mit einem kleinen Duschbad, so dass Gäste oder größere Kinder einen eigenen Bereich haben. Daneben bietet das Untergeschoss einen großzügigen Heizraum mit Waschmaschinenplatz und jede Menge Abstellraum. Die Bewohner finden neben der großzügigen Wohnfläche ausreichend Stauraum für Sportequipment, Vorräte oder Werkzeuge. Das gesamte Anwesen präsentiert sich als gepflegte und über die Jahre regelmäßig modernisierte Immobilie. Die laufenden Modernisierungen tragen dazu bei, dass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen und gut erhaltenen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die gelungene Verbindung aus großzügigen Wohnbereichen, funktionaler Raumaufteilung, dem schön eingewachsenen Garten, der überdachten Terrasse mit Zisterne und den beiden gefliesten Garagen. So entsteht ein helles, freundliches Zuhause, das sowohl im Alltag als auch für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden viel Lebensqualität bietet, mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen im Erdgeschoss, privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss, zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss und einem grünen Garten mit Teich als schönem Mittelpunkt des Außenbereichs.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, modernisiert