WOHNWERT - Großzügige gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und Wintergarten in Schorndorf

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Schorndorf verbindet großzügiges Wohnen mit mehreren bereits umgesetzten Modernisierungen und vielseitig nutzbaren Flächen. Mit ca. 155 qm Wohnfläche, sechs Zimmern und ca. 60 qm Nutzfläche bietet das Haus ein Platzangebot, das besonders für Familien und Haushalte mit zusätzlichem Raum für Arbeiten, Gäste oder Hobby attraktiv ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und ermöglicht dadurch eine klare Gliederung zwischen gemeinsamen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Im Erdgeschoss ist der Anbau des Wintergartens besonders hervorzuheben. Im Jahr 1991 wurde dadurch die Fläche großzügig und hell gestaltet und durch den Umbau und der Küche inkl. der neuen Einbauküche im Jahr 2017 (Neupreis ca. 21.000,- Euro) noch weiter verbessert. Die Maßnahmen haben einen Wohn- und Essbereich geschaffen, der dem Familienleben einen echten Mehrwert bietet. Der Zugang zum Garten und der wunderbaren Terrasse im Grünen runden dieses Wohngefühl wunderbar ab. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates Wohnzimmer inkl. großem Balkon und das Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein saniertes Tageslicht-Badezimmer und einen weiteren Balkon. Das Geschoss bietet Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und das große Schlafzimmer verfügt über einen massiven Einbauschrank der übernommen werden kann. Im Dachgeschoss finden Sie weiteren Wohnraum und zusätzlich einen großen Raum der sich optimal als Bühnenraum eignet und dafür sorgt, dass Sie je nach Bedarf auch hier Abstellmöglichkeit haben. Der Wohnraum ist durch eine Ständerwand in 2 Bereiche aufgeteilt. Dieser Zustand kann bei Bedarf jedoch sehr einfach verändert werden. Auch an der Gebäudehülle und Technik wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Maßnahmen vorgenommen: Renovierungen Bad 2009/2010 Küche 2017 für 21.000,- Euro Gäste WC 2019 Anbauten Wintergarten 1991 Eingangsbereich 2010 Sanierungen: Balkonverwahrung unbekannt Heizung 1991 Dachfenster 2010 Fenster 2010 Photovoltaik 2018 Dach 2018 Garagentor 2018 Brenner 2023 Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Freiplätze zur Verfügung. zudem sind im Untergeschoss 3 Kellerräume und der Raum zur Lagerung des Brennmaterials verfügbar. Insgesamt ist das Haus mit mehr als 60 qm Nutzfläche ausgestattet. Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses, der pflegeleichte Garten, die großzügige Wohnfläche und die bereits erfolgten Modernisierungen schaffen eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Gleichzeitig bietet die Doppelhaushälfte genügend Raum, um persönliche Vorstellungen bei Einrichtung und Gestaltung einzubringen. Ist diese Immobilie interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen