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Gelegenheit, freistehendes Einfamilienhaus A+ effizient, Bj. 2006 , zukunftssicher, Wärmepumpe, PV



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Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
859.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
859.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
73614 Schorndorf - Schorndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMYSM726MQ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 189 m² verteilt sich der Raum über drei Etagen, einschließlich eines lichtdurchfluteten Untergeschosses. Die Böden sind stilvoll gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie hochwertiges, poliertes Feinsteinzeug, während im Obergeschoss und Untergeschoss Holz-Laminat punktet. Der Keller ist zudem mit Fliesen ausgelegt, die für zusätzliche Eleganz sorgen.

Sonstiges
In dieser ansprechenden Immobilie erwartet Sie mehr als nur ein modernes, energieeffizientes Zuhause – es ist ein wahres Refugium der Entspannung. Genießen Sie die harmonische Verbindung von nachhaltigem Lebensstil und hohem Komfort, die Ihnen dieses Haus bietet. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Herr Pfander ist bereit, all Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die Möglichkeit zu geben, dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich kennenzulernen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie den nächsten Schritt in Ihr neues Leben!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
859.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.544,97 €
Provision
3,57 von notariellem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
28.82
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Immobilie beeindruckt durch eine moderne Ausstattung, die nicht nur Komfort bietet, sondern auch umweltfreundlich ist. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Erdwärme effizient, während die Fußbodenheizung in allen Bereichen für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich sorgt eine PV-Anlage mit einer Kapazität von etwa 4,5 kW dafür, dass Sie monatlich circa 200 € vergütet bekommen. Eine Zisterne mit einem Volumen von über 6.000 Litern trägt zur nachhaltigen Wassernutzung für WC und Garten bei.

Im Wohnbereich genießen Sie die angenehme Kühlung einer Klimaanlage, die zusammen mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Siemensgeräten, ein perfektes Wohnambiente schafft. Diese durchdachte Kombination gewährleistet nicht nur langfristig niedrige Betriebskosten, sondern trägt ebenso zu einer hervorragenden CO2-Bilanz und Wertbeständigkeit bei.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Nachbarschaft, die von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist, erwartet Sie ein besonders familienfreundliches Umfeld. Hier finden sich sowohl Kindergärten als auch Schulen in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung, die den Alltag bequem gestaltet. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind nur etwa 1,5 km entfernt, was Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks dazu ein, aktive Freizeitmomente im Freien zu genießen und das soziale Leben in der Nachbarschaft zu fördern. Hier verbinden sich idealer Wohnkomfort und eine lebendige Gemeinschaft in perfekter Harmonie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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