3-Familien-Haus mit großem Gartengrundstück - Alle 3 Wohnungen sind frei zum Bezug ab Sommer 2026!

3-Familien-Haus mit großem Gartengrundstück - Attraktive Kapitalanlage mit Neuvermietungspotenzial ab Sommer 2026 Diese gepflegte Mehrfamilienimmobilie bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: Alle drei Wohnungen werden ab Sommer 2026 frei und können anschließend neu vermietet werden - mit freier Mieterauswahl und Potenzial zur Anpassung an aktuelle Marktmieten. Das Haus umfasst: 2 x 3-Zimmer-Wohnungen 1 x 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss großes Gartengrundstück mit hoher Wohnattraktivität Balkon im EG & 1. Obergeschoss Direkter Gartenzugang im Erdgeschoss Renoviertes Untergeschoss (2024) mit zusätzlichen Nutzflächen Die durchdachten Grundrisse, die helle Wohnatmosphäre sowie die gefragten Außenflächen sorgen für eine sehr gute Vermietbarkeit. Das großzügige Grundstück und die flexible Nutzbarkeit bieten zusätzlich langfristige Wertstabilität und Entwicklungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Vermietbarkeit, flexibler Neuvermietung und attraktivem Renditepotenzial suchen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 177,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.50