WEITBLICK: Glücksschmiede!

Schon bei der Ankunft wird deutlich, dass Sie hier eine Immobilie erwartet, die weit mehr als nur vier Wände bietet. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus verbindet eine großzügige Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und einem Wohngefühl, das von Licht, Weite und Behaglichkeit geprägt ist. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, das Leben in all seinen Facetten zu genießen. Bereits das Untergeschoss überrascht mit seinem außergewöhnlichen Platzangebot. Direkt über die großzügige Doppelgarage gelangen Sie bequem ins Haus, ein Komfort, den Sie besonders an regnerischen oder kalten Tagen schnell zu schätzen wissen werden. Von hier aus eröffnet sich ein weitläufiger Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Neben den klassischen Funktionsräumen wie Heizraum, Hauswirtschafts- und Trockenraum, Abstellraum sowie zwei geräumigen Kellerräumen bietet diese Ebene ein ganz besonderes Highlight: den großzügigen Hobbyraum. Dank seiner Größe und der angenehmen Belichtung eröffnet er unzählige Möglichkeiten, ob privates Fitnessstudio, Heimkino, Atelier, Spielzimmer oder stilvoller Rückzugsort für Ihre persönlichen Hobbys. Hier entsteht Raum für Ideen und Leidenschaften. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, das Erdgeschoss. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre, die von einer gelungenen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Bereichen geprägt wird. Die zentrale Diele verbindet sämtliche Räume miteinander und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Büro, das ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice bietet oder sich ebenso hervorragend als Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche bildet den Mittelpunkt des familiären Alltags. Kurze Wege, viel Arbeitsfläche und ein gemütlicher Essplatz schaffen den perfekten Rahmen für gemeinsame Frühstücke oder gesellige Kochabende. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Esszimmer, das ausreichend Platz für festliche Familienessen und gesellige Abende mit Freunden bietet. Das Wohnzimmer ist zweifellos das Highlight dieser Wohnebene. Die außergewöhnliche Architektur, kombiniert mit den großzügigen Fensterfronten, schafft eine beeindruckende Offenheit und lässt Tageslicht nahezu ungehindert in den Raum strömen. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Von jedem Sitzplatz aus eröffnet sich der Blick ins Grüne, ein Wohngefühl, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Nahtlos schließt sich der liebevoll gestaltete Wintergarten an, der zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderes Ambiente bietet. Ob bei den ersten Sonnenstrahlen im Frühjahr, lauen Sommerabenden oder einem verschneiten Wintermorgen, dieser Raum lädt dazu ein, die Natur aus nächster Nähe zu erleben und dabei jederzeit den Komfort des Hauses zu genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende, weitläufige Terrasse, die sich großzügig um den Wohnbereich erstreckt. Unterschiedliche Sitzbereiche schaffen Raum für jede Gelegenheit, vom entspannten Frühstück in der Morgensonne über gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden bis hin zu ruhigen Stunden, während die Sonne langsam hinter dem Garten verschwindet. Die Terrasse wird in den warmen Monaten zu einem zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel und verbindet das Haus auf einzigartige Weise mit dem großzügigen Grundstück. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine ebenso gelungene Kombination aus Privatsphäre und Wohnkomfort. Das großzügige Elternschlafzimmer begeistert mit seinem direkten Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Platz bietet, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und schafft damit beste Voraussetzungen für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zwei helle und großzügig geschnittene Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Heranwachsen. Dank der durchdachten Grundrisse lassen sich die Räume flexibel an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen und begleiten jede Lebensphase. Ein architektonisches Highlight bildet die offene Galerie. Sie verleiht dem Dachgeschoss ein außergewöhnliches Raumgefühl und schafft eine beeindruckende Verbindung zwischen den Ebenen. Ob als stilvolle Leseecke, gemütlicher Rückzugsort oder inspirierender Arbeitsplatz, dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch das großzügige Grundstück, das viel Freiraum für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung bietet. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Toben, Gartenliebhaber können ihre Ideen verwirklichen und Sonnenanbeter genießen die Ruhe und Privatsphäre des eigenen Gartens. Neben der großzügigen Raumgestaltung überzeugt das Haus auch mit einem angenehmen Wohnkomfort. In ausgewählten Bereichen sorgt eine Fußbodenheizung für eine behagliche und gleichmäßige Wärme, die besonders in den kühleren Monaten für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Sie unterstreicht den hohen Wohnstandard der Immobilie und schafft eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Auch in energetischer Hinsicht weiß die Immobilie zu überzeugen. Die installierte Photovoltaikanlage leistet nicht nur einen wertvollen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung, sondern bietet durch einen bestehenden Einspeisevertrag auch einen attraktiven finanziellen Mehrwert. Für den eingespeisten Strom erhalten die Eigentümer eine Vergütung, wodurch die Anlage neben den ökologischen Vorteilen auch langfristig einen wirtschaftlichen Nutzen bietet. Dieses Haus vereint auf eindrucksvolle Weise großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Familien zusammenwachsen und Wohnträume Wirklichkeit werden, ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg