Geräumiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
26419 Schortens - Roffhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IIFGZEVX9T

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse in Roffhausen, einem Stadtteil von Schortens, befindet sich dieses interessante Einfamilienhaus auf einem ca. 546 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1979 erweitert, wobei u.a. ein weiteres Zimmer über der Garage entstanden ist. 1998 wurde ein geräumiger Wintergarten mit Fußbodenheizung angebaut, der über das Esszimmer erreichbar ist. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss die gemütliche Wohnküche mit einer hellen Einbauküche, das Wohn- / Esszimmer mit dem schönen Wintergarten und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über eine massive Steintreppe erreichen Sie das über der Garage angebaute Zimmer, das Sie als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen können. Im Dachgeschoss warten neben einem Duschbad das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Über eine ausziehbare Raumspartreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der ausgebaut und isoliert Platz zum Lagern bietet. Ein Großteil des Hauses ist unterkellert. Hier ist ebenfalls Lagerfläche und Raum für eine Werkstatt oder andere Hobbies. Der pflegeleichte nach Süden ausgerichtete Garten rundet dieses tolle Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Nutzfläche: 108,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.521,74 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
253.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Einbauküche

- Zwei Bäder

- Beheizter Wintergarten

- Teilkeller

- Garage

Lagebeschreibung

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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