Einziehen, vermieten, profitieren – 2-Familienhaus mit sofortigem Mehrwert in Schortens-Grafschaft!

Zwei Wohnungen, viele Möglichkeiten – großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und zwei Garagen in Schortens-Grafschaft!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der beliebten Wohnlage Schortens-Grafschaft verbindet solides Wohnen, attraktive Vermietungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.

Auf einem 737 m² großen Grundstück bietet das 1976 errichtete Haus rund 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei vollständig separate Wohnungen mit jeweils vier Zimmern.

So können Sie direkt selbst einziehen und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen profitieren oder beide Einheiten als attraktive Kapitalanlage nutzen.

Das Haus präsentiert sich in klassischer friesischer Klinkerbauweise und verfügt über zwei Garagen, großzügige Stellflächen sowie einen sonnigen Westgarten.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit Terrasse und direktem Gartenzugang, während die Obergeschosswohnung über einen Westbalkon verfügt.

Modernisierte Bäder, separate Brennwertthermen für beide Wohneinheiten sowie praktische Abstellmöglichkeiten und ein ausgebauter Dachboden runden das Angebot ab.

Eine Immobilie mit Substanz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet.

Eine Immobilie mit Perspektive und Entwicklungspotenzial!

Dieses Zweifamilienhaus eröffnet unterschiedlichsten Käufergruppen interessante Zukunftsperspektiven.

Kapitalanleger profitieren von zwei eigenständigen Wohneinheiten und einer bereits bestehenden Vermietung.

Eigennutzer erhalten die seltene Möglichkeit, eine Wohnung sofort selbst zu beziehen und gleichzeitig durch die vermietete Einheit regelmäßige Einnahmen zu erzielen.

Besonders attraktiv ist die flexible Nutzbarkeit der Immobilie. Die vorhandenen Grundrisse bieten ausreichend Raum für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auch spätere Anpassungen an individuelle Wohnbedürfnisse sind aufgrund der großzügigen Raumaufteilungen gut vorstellbar.

Der große Garten, die zwei Garagen sowie die solide Bauweise schaffen zusätzliche Werte, die bei vergleichbaren Immobilien nur selten in dieser Kombination zu finden sind.

Die bereits modernisierten Bäder, die getrennten Heizungsanlagen und der gepflegte Gesamtzustand bieten eine gute Basis für zukünftige Eigentümer.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, nachhaltiger Vermietbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial in einer beliebten Wohnlage suchen.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z