Ankommen. Aufleben / Großzügigkeit trifft auf modernes Design und besondere Lebensqualität.

Großzügigkeit, modernes Design und besondere Lebensqualität - zu einem außergewöhnlichen Zuhause vereint. Manche Häuser beeindrucken auf den ersten Blick. Andere entfalten ihre besondere Qualität mit jedem Schritt, jedem Raum und jedem Blick ins eigene Zuhause. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und stilvolles Ambiente. Zwischen 2019 und 2021 umfassend saniert, renoviert und modernisiert, präsentiert es sich heute hochwertig, modern und ausgesprochen gepflegt. Großzügigkeit, die Raum für Leben schafft Die großzügige Wohnfläche und die Vielzahl an Zimmern eröffnen vielfältige Möglichkeiten - für Familie, Gäste, Homeoffice, Rückzug und individuelle Hobbys. Bereits der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich vermittelt Weite und Wertigkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein repräsentativer Wohnbereich, eine moderne Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zum hellen, modernen Badezimmer, sowie separate Ankleide, Gäste-WC und praktischem HWR. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit separatem Ankleidezimmer, ein modernes Badezimmer und ein Büro bieten viel Privatsphäre. Ein weiterer großzügiger Wohn-/Schlafbereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - vom Gästezimmer bis zum persönlichen Rückzugsort. Wohnen mit besonderem Anspruch Hochwertige Materialien, ein konsequent modernes Gestaltungskonzept und die umfassende Modernisierung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die hochwertige Einbauküche, modernisierte Bäder, die stilvolle Innentreppe und die erneuerten Bodenflächen unterstreichen den besonderen Wohnkomfort. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und verbinden das Innere mit dem liebevoll gestalteten Außenbereich. Privatsphäre, Garten & Wellness Der neu gestaltete Garten bietet Raum für Ruhe, Begegnung und Freizeit. Die großzügige Terrassenüberdachung erweitert den Wohnraum elegant nach draußen. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna. Die Grill-Kota macht den Außenbereich zusätzlich zu einem außergewöhnlichen Ort für gesellige Stunden. Auch die großzügige Garage mit angeschlossenem Hobbybereich bietet zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Freizeit und persönliche Projekte. Ein Zuhause mit Charakter, Raum und Anspruch Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Gestaltung und besondere Lebensqualität schätzen. Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2036. Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist C. Pflichthinweise zur KI-Nutzung in Unternehmen: Unsere Anzeigen-/Exposétexte schreiben wir alle selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung. Die Fotos können mit KI-gestützten Anwendungen bearbeitet worden sein.

Stichworte
Nutzfläche: 43,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden