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Jubiläumshaus S2 in Wittenförden – inkl. Grundstück & schlüsselfertig in massiver Bauweise



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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.900 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.900 €
Grundstück
ca. 650 m²
19073 Wittenförden - Wittenförden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26142LSDGL2L

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Objektbeschreibung

k.A.

Grundstückhinweis
In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.

Weitere Informationen
Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr. Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die Gemeinde u.a. erfolgen

Ansprechpartner & Hinweis
Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis? Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail. Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt. Wir sind für Sie jederzeit erreichbar. IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhaus Handy: 01520 8801469 Büro: 0385 77 77 7 Mail: [email protected] Homepage: heiden-massivhaus.de Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notar und Grunderwerbssteuer.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.113,93 €
Preishinweis
In attraktiver Lage von Wittenförden erwartet Sie Ihr neues Zuhause: das Einfamilienhaus S2 aus der Jubiläumsaktionsserie anlässlich 95 Jahre Heinz von Heiden. Mit ca. 122 m² Wohnfläche verbindet dieses moderne Haus zeitgemäße Architektur, intelligente Raumplanung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Die durchdachte Grundrissgestaltung, helle Wohnbereiche und moderne Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität perfekt vereint.

Wohnen in Wittenförden – naturnah, familienfreundlich & bestens angebunden
Wittenförden bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Die attraktive Wohnlage macht Wittenförden besonders interessant für Familien und Pendler.

Ihr Jubiläumshaus S2 auf einen Blick:

- Ca. 122 m² optimal geplante Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Drei komfortable Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
- Gäste-WC und praktischer Hauswirtschaftsraum
- Große Fensterflächen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre
- Moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept

Hochwertige Ausstattung & starke Bauqualität:

- Massive Bauweise „Stein auf Stein“ für Wertbeständigkeit und Solidität
- 3-fach Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
- PV - Anlage inklusive 10 Module
- Hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung inkl. Fliesenarbeiten
- Architektenleistung, Erdarbeiten & Bodenplatte inklusive
- Schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Inkl. Grundstück in attraktiver Lage
Bezahlung erst bei Hausübergabe
15 Monate Festpreisgarantie
Garantierter Fertigstellungstermin
Energieeffizienzklasse A+
Qualität, Erfahrung und Vertrauen aus 95 Jahren Bauerfahrung

Jetzt Grundstück sichern & Wohntraum verwirklichen
Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück in Wittenförden und starten Sie in Ihr neues Zuhause. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Jubiläumshaus S2 auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück – flexibel, individuell und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihrem Bauvorhaben informieren und profitieren Sie von einem starken Partner an Ihrer Seite.

Energieangaben laut EnEV
Energieeffizienzklasse: A+

Hinweis: Angebotspreis inkl. Grundstück. Zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten sowie individueller Ausstattungswünsche.
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Neubauprojekt „Wiesengrund“ in Wittenförden

Jetzt schnell sein – bereits rund die Hälfte der Grundstücke ist verkauft oder reserviert!

Wir freuen uns, Ihnen das attraktive Neubauprojekt „Wiesengrund“ in der idyllischen Gemeinde Wittenförden vorstellen zu dürfen. Auf einer ca. 6,5 Hektar großen Neulandfläche entstehen knapp 60 großzügige Grundstücke für den Bau individueller Einfamilienhäuser. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 700 und 1.100 m² und bieten Ihnen den idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Großzügige Grundstücke in bester Lage
Die Parzellen bieten ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen weitläufigen Garten. „Wiesengrund“ liegt ruhig und grün, direkt an der westlichen Stadtgrenze von Schwerin. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur städtischen Infrastruktur – in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum Schwerins.

Individuelle Wohnkonzepte für jede Lebensphase:

Stadtvilla: Moderner Wohnkomfort ohne Dachschrägen mit 110–180 m² Wohnfläche

Bungalow: Ebenerdiges Wohnen ab 86 m² – ideal für Familien oder den Altersruhesitz

Klassisches Einfamilienhaus: Zeitlos schön mit 1,5 Geschossen und vielseitig gestaltbar

Wittenförden – lebenswerter Wohnort mit idealer Infrastruktur
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und Alltagskomfort. Ein modernes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Friseur und weiteren Geschäften ist bequem erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren besonders von der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – so sind Sie schnell in Schwerin oder den umliegenden Gemeinden.

Natur erleben direkt vor der Haustür
Zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem „Neumühler See“ gelegen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. „Wiesengrund“ vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihr Grundstück, bevor alles vergeben ist.
Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Parzellen und Hausvarianten – kontaktieren Sie uns noch heute!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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