Bungalow 81 qm Wlf.++inkl. Grundstück ++ schlüsselfertige und massive Bauweise

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.900 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.900 €
Grundstück
ca. 650 m²
19073 Wittenförden - Wittenförden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HUFQX45I1

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Objektbeschreibung

k.A.

Bungalow
Sichern Sie sich jetzt eines der begehrten Grundstücke in idyllischer Lage von Wittenförden. Im attraktiven Baugebiet „Wiesengrund“ entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und moderne Lebensqualität auf ideale Weise. Ihr Bungalow B821 – durchdacht, komfortabel, wertbeständig Der Bungalow B821 begeistert mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima – Tag für Tag. Die Außenwände mit einer Stärke von ca. 36 cm sind optimal aufeinander abgestimmt und bieten hervorragende Dämmwerte sowie ein behagliches Raumgefühl. Ausstattung, die überzeugt: Schlüsselfertiges Massivhaus – einziehen und wohlfühlen Bezahlung erst bei Hausübergabe 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit Garantierter Fertigstellungstermin Innovatives, kosteneffizientes Baukonzept Individuelle Architektenleistung inklusive Solide Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle Hochwertige Bodenplatte aus WU-Beton mit Frostschürze 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster Energieeffiziente Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Moderne Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Energiegewinnung Elektrische, wandintegrierte Aluminium-Rollläden Umfangreiche Elektro- und Sanitärausstattung inkl. Fliesenarbeiten Schlüsselfertig bauen – mit Freiraum für Ihre Ideen Bei Heinz von Heiden erhalten Sie Ihr neues Zuhause nahezu einzugsbereit. Lediglich Bodenbeläge und Malerarbeiten gestalten Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack – so verleihen Sie Ihrem Haus eine individuelle Note. Auf Wunsch stehen Ihnen erfahrene regionale Partner zur Seite. Ein Zuhause, das begeistert – heute und in Zukunft Mit über 55.000 realisierten Bauprojekten steht Heinz von Heiden für Qualität, Erfahrung und Verlässlichkeit im Massivhausbau. Profitieren Sie von einem starken Partner an Ihrer Seite und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in bester Lage. Jetzt beraten lassen und Grundstück sichern! Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vor und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Grundstückhinweis
In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.

Weitere Informationen
Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr. Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die Gemeinde u.a. erfolgen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.900,00 €
Preis/m²
3.901,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Großzügige Grundstücke für individuelle Wohnideen

Die Grundstücke mit Größen zwischen ca. 700 und 1.100 m² bieten Ihnen viel Platz für Ihr persönliches Traumhaus und einen liebevoll gestalteten Garten. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder ein stilvoll angelegter Außenbereich – hier schaffen Sie sich Ihren ganz eigenen Lebensraum.

Die Lage überzeugt: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Das Zentrum von Schwerin erreichen Sie in wenigen Minuten – ideal für Beruf, Freizeit und Alltag.

Vielfältige Hauskonzepte – so individuell wie Ihr Leben

Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen:

- Stadtvilla – modernes Wohnen ohne Dachschrägen mit ca. 110–180 m² Wohnfläche
- Bungalow – komfortables, ebenerdiges Wohnen ab ca. 86 m², perfekt für jede Lebensphase

- Klassisches Einfamilienhaus – zeitlos elegant mit 1,5 Geschossen und flexibler
Raumgestaltung

Ob für Familien, Paare oder den zukünftigen Lebensabschnitt – im „Wiesengrund“ finden Sie das passende Wohnkonzept.

Wittenförden – naturnah, familienfreundlich, bestens angebunden

Die Gemeinde überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Friseur und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort – ein großer Vorteil für Familien.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell und unkompliziert in Schwerin und den umliegenden Orten unterwegs.

Natur direkt vor der Haustür genießen

Die einzigartige Lage zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem idyllischen „Neumühler See“ macht „Wiesengrund“ zu einem echten Paradies für Naturliebhaber. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Grünen – hier beginnt Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück in Bestlage

Die Nachfrage ist hoch und die verfügbaren Grundstücke werden zunehmend knapp. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen rund um Schwerin.

Wir beraten Sie gerne persönlich und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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