***Wohnen mit Urlaubsflair - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool auf großzügigem Grundstück***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In begehrter Wohnlage von Wittenförden bei Schwerin erwartet Sie dieses äußerst gepflegte und liebevoll instand gehaltene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995. Das in massiver Bauweise errichtete Haus mit ansprechender Klinkerfassade überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre und Urlaubsflair. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 667 m² große Grundstück präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand und lädt mit seinem stilvoll angelegten Außenbereich zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool, der durch eine hochwertige Einfriedung vor neugierigen Blicken geschützt wird und somit eine private Wohlfühloase schafft. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das helle und großzügige Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer verfügen über Terrassentüren, die einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten ermöglichen - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, ein großzügiger Flur sowie das Hauptbad zur Verfügung. Eine besondere Überraschung verbirgt sich in einem der Zimmer: Von hier aus führt eine weitere Treppe in den vollständig ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum und verfügt sogar über ein eigenes Vollbad mit Badewanne - ideal als Elternbereich, Gästeetage, Homeoffice oder Hobbyraum. Auch in technischer Hinsicht weiß die Immobilie zu überzeugen. Zwei Photovoltaikanlagen auf der Dachfläche sorgen für eine äußerst attraktive Energiebilanz. Der selbst erzeugte Strom kann für den Eigenverbrauch genutzt werden, wodurch die Stromkosten erheblich reduziert werden. Darüber hinaus wird überschüssiger Strom ins öffentliche Netz eingespeist und mit einer monatlichen Vergütung honoriert - ein nachhaltiger und wirtschaftlicher Mehrwert für die zukünftigen Eigentümer. Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben: Außenrollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für zusätzlichen Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz. Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine familienfreundliche Lage auf ideale Weise. Es eignet sich hervorragend für Familien, die großzügigen Freiraum schätzen und gleichzeitig das besondere Gefühl genießen möchten, jeden Tag ein wenig Urlaub auf dem eigenen Grundstück zu erleben. Ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem außergewöhnlich gepflegten Zuhause.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert