Familienleben individuell gestalten - Ihr Bien-Zenker Haus in Top Lage in Wittenförden nahe Schwerin

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.300 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.300 €
Grundstück
ca. 670 m²
19073 Wittenförden - Wittenförden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AD2VQLZNTW

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus SMART 120 bietet auf 125 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Architektur und lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Es eignet sich besonders für kompaktere Grundstücke wie das 670 Quadratmeter große Areal in Wittenförden und schafft mit vier Zimmern ausreichend Raum für eine Familie mit bis zu vier Personen. Die klare Gliederung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsorten sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, in dem Eltern und Kinder jeweils ihren Platz finden. Im Erdgeschoss laden offen gestaltete Wohnbereiche zum Zusammensein ein, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Bad Ruhe und Komfort bietet. Die verschiedenen Dachformen und Kniestockhöhen ermöglichen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker den gesamten Bauablauf - vom Fundament bis zum komplett ausgestatteten Innenraum. So können Sie ohne zusätzlichen Planungsaufwand einziehen, sobald Ihr Haus bezugsfertig ist. Diese Bauweise bietet Ihnen eine deutliche Zeitersparnis und ermöglicht, sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause zu konzentrieren. Bien-Zenker steht für umfassende Erfahrung, Qualität und persönliche Betreuung, damit Ihr Traumhaus mit Sorgfalt und Kompetenz realisiert wird. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der angegebene Wert zur Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisch berechneter Wert und bezieht sich ausschließlich auf den Grundstücksanteil des Gesamtangebots. Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen zeigen teils Sonderwünsche. Grundrisse sind individuell änderbar und anpassbar. Ein Keller ist auf Wunsch möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.300,00 €
Preis/m²
4.202,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Raumkonzept dieses Bien-Zenker Hauses ist auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie ausgerichtet. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf 125 Quadratmeter und zwei Etagen, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen ermöglicht. Das offene Erdgeschoss schafft einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die Zimmer sind so angeordnet, dass sie ein ausgewogenes Verhältnis von Gemeinschaft und Privatsphäre bieten und so ein angenehmes Wohnerlebnis ermöglichen.

Praktische Details wie ein Gäste-WC und ein Technikraum im Erdgeschoss schaffen zusätzlichen Nutzen und entlasten den Wohnbereich. Die variablen Dachformen und Kniestockhöhen unterstützen die individuelle Gestaltung und schaffen besondere Raumwirkungen. Diese Details machen das Haus zu einem komfortablen und funktionalen Rückzugsort für die ganze Familie.

Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig sind alle notwendigen Leistungen für eine bezugsfertige Immobilie im Preis enthalten. Sie können Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Bauarbeiten beziehen und genießen Planungssicherheit sowie eine entspannte Bauzeit.

Lagebeschreibung

Das Grundstück in Wittenförden befindet sich inmitten naturnaher Umgebung mit guter Anbindung und liegt nahe Schwerin. Die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort bietet vielfältige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Familien. Arztpraxen und medizinische Einrichtungen sind ebenso gut erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Fachgeschäfte.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Erholungsflächen, Sportanlagen und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung. Öffentliche Verkehrsanbindungen und nahegelegene Autobahnen ermöglichen eine flexible Mobilität und eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Schwerin sowie weiterer umliegender Städte und Regionen. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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