Gepflegtes, barrierefreies Reihenmittelhaus im Bungalowstil mit Wintergarten und Doppelcarport

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 154 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 154 m²
19073 Wittenförden - Wittenförden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4QZ48Q6W4

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Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus, Baujahr 2003, steht auf einem ca. 154 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage, mit Blick auf die angrenzenden Felder. Das RMH betritt man über eine kleine, überdachte Terrasse. Bis auf den Eingangspodest haben wir eine ebenerdige, barrierefreie Lage. Die Wohnebene teilt sich auf in Eingangsflur, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit sich anschließendem Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer, HWR und Küche mit Einbauküche. Das Bad wurde 2025 modernisiert und hat eine ebenerdige Dusche erhalten. Die Wohnfläche wird durch einen in Südlage befindlichen Wintergarten komplettiert. Von hier gelangt man über einen gepflasterten Weg zu einem Gartenhäuschen. Vom Flur ist eine Einschubtreppe in den Dachboden verbaut, der als Abstellfläche dient. Ein kleines, pflegeleichtes Gartengrundstück mit Rasen, Obstgehölz und Staudengewächsen ist Pachtland von der Gemeinde. (ca. 143 m² Nfl.) Insgesamt steht eine sehr gepflegte, ebenerdige und daher auch altersgerechte Immobilie zum Verkauf.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Grundstück
ca. 154 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.635,14 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.5
Gültig bis
2036-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Gastherme Bj. 2003, Fliesen, Laminat, HWR, Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fenster, Einbauküche (2018), Wintergarten mit Schiebetürelementen, Gartenhäuschen, Doppelcarport, Dachboden als Abstellfläche, kleiner Pachtgarten vor der Haustür

Lagebeschreibung

Wittenförden ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim ca. 2 km westlich von der Landeshauptstadt Schwerin am Neumühler See gelegen. Sie wird vom Amt Stralendorf mit Sitz in der Gemeinde Stralendorf verwaltet. Der Ort mit seinen 2.600 Einwohnern ist mit 2 Buslinien in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden. Der einmalig klare Neumühler See ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt natürlich zum Baden ein.
Wittenförden hat eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt Schwerin. Der Ort verfügt über einen Nettomarkt, einen Getränkemarkt, Bistro, Schule, Kita, Ärzte, Bäcker usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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