Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Schotten

Wohnfläche
ca. 342 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1638 m²
Wohnfläche
ca. 342 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1638 m²
63679 Schotten - Schotten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256ZPQUIDM7D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1983

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 342 m²
Grundstück
ca. 1638 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1020.47 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
294.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und 1983 umfassend saniert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.638 Quadratmetern in einer attraktiven Wohnlage von Schotten. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, mehrere Außenstellplätze sowie eine Gartenlaube. Der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist die etwa 30 Quadratmeter große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die sonnige Stunden in privater Atmosphäre ermöglicht.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 342 Quadratmetern, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt zehn Zimmern. Die Grundrisse zeigen eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche und einem Badezimmer mehrere Abstellräume sowie der Heizungsraum, eine Waschküche, eine Toilette und zwei Garagen. Das erste Obergeschoss überzeugt mit zwei geräumigen Wohnzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, zwei Badezimmern und einer Sauna - ideal für komfortables Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten. Im zweiten Obergeschoss findet sich eine weitere Wohneinheit mit großem Wohnzimmer, zusätzlichem Wohnraum, Büro, Küche, zwei Bädern und Zugang zur weitläufigen Dachterrasse.

Die Ausstattung des Hauses ist als solide und funktional zu beschreiben. Die Böden sind mit Fliesen und Linoleum belegt, die Fenster bestehen aus Holz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1961, die die Räume über Flachheizkörper mit Wärme versorgt. Der Energieverbrauch kann dem Energieausweis entnommen werden.
Das Gebäude befindet sich in einem einfachen, jedoch gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit seiner besonderen Architektur und der ruhigen, grünen Umgebung eignet sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven.

Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann sofort übernommen werden - eine ideale Gelegenheit, um in ein großzügiges und vielseitig nutzbares Haus in schöner Lage von Schotten zu investieren.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Schotten, einer charmanten Stadt im Vogelsbergkreis. Schotten ist bekannt für seine reizvolle Umgebung am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Hier verbinden sich ländliche Idylle, eine intakte Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auf angenehme Weise.

Das Zentrum von Schotten mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen wie das Vulkaneum oder das Erlebnisbad sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.

Die umliegende Landschaft mit Wäldern, Wanderwegen und dem nahegelegenen Niddastausee bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Naturgenuss. Radfahrer, Wanderer und Wassersportler finden hier ideale Bedingungen.

Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Über die Bundesstraßen B276 und B455 erreicht man zügig die umliegenden Städte wie Nidda, Laubach oder Gießen. Auch die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist über die Autobahn A5 bequem möglich.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu urbaner Infrastruktur - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit wünschen.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Schotten Seestraße (circa 850 Meter)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schotten