Renoviertes Fachwerkhaus mit Charme und weitläufigem Garten

Das charmante Fachwerkhaus wurde im Jahr 1850 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme. Mit einer Wohnfläche von 178 m² und einer Grundstücksfläche von 1285 m² bietet diese Immobilie viel Raum zum Entfalten. Die neue Holz-Pelletheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Zudem verfügt das Einfamilienhaus über eine Scheune und zwei Garagen sowie ausreichend Parkplätze für bis zu 8 Fahrzeuge. Ein Balkon mit Balkonkraftwerk lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vor zehn Jahren wurden alle Fenster erneuert und vor 5 Jahren die Heizung ausgetauscht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, wodurch das Haus in einem sehr gepflegten Zustand ist. Die Gestaltung der Zimmer wurde dabei klassisch und zeitlos gehalten. Die obere Geschossdecke wurde in diesem Zug vollständig gedämmt und bietet im Dachgeschoss weiteres Potenzial zum Ausbauen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die den ländlichen Charakter und den Charme eines Fachwerkhauses schätzen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem viel Platz für Gartenliebhaber und Hobbygärtner sowie einem großen Kinderspielbereich mit Schaukel. Insgesamt handelt es sich hier um ein einladendes Zuhause mit viel Potenzial.

Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht selbst ermittelt. Eine Haftung im Hinblick auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher leider nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für die gemachten Flächenangaben. Es obliegt daher dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021