Wo andere Urlaub machen - EFH mit ELW in Schotten-Wingershausen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
294.000 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
294.000 €
Grundstück
ca. 681 m²
63679 Schotten - Wingershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZ3UCT8IY3

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Feines Familienhaus mit tollem Ausblick

Objekt

Ein feines Familienhaus mit einem mehr als tollen Ausblick. Geschützt von straßenseitigen Einblicken steht dieses massiv errichte Haus etwas tiefer im Grundstück. Über einen schönen Gartenbereich mit Terrasse erreichen Sie das EG. Über die Diele führt Ihr Weg in die Wohnküche und in das große Wohnzimmer mit Kamin. Das Esszimmer hat zusätzlich einen Kachelofen. Ein weiteres Zimmer, Bad und WC liegen auf der Etage. Im Souterrain stehen Ihnen eine zusätzliche Küche sowie drei Zimmer zur Verfügung - dazu zwei Duschbäder. Eine zweite Terrasse ergänzt diesen Bereich. Ein Haus auch für die große Familie!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
294.000,00 €
Preis/m²
1.597,83 €
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.5
Gültig bis
2036-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Lagebeschreibung

Wingershausen mit seiner über 1000-jährigen Geschichte liegt inmitten des Eicheltals und wird umrahmt von einem schönen Hügelland mit weitläufigen Wanderwegen, welche auch als "Wingershäuser Schweiz" bezeichnet wird. In etwa 5 Kilometern Entfernung liegt Schotten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Museen, Kreiskrankenhaus und so einiges mehr gibt es hier zu entdecken. Ein Kindergarten befindet sich zum Beispiel im Nachbarort Eschenrod. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.

Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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