großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential in Schraden zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
146.000 €
Grundstück
ca. 1948 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
146.000 €
Grundstück
ca. 1948 m²
04928 Schraden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B6GENSDDV

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde 1957 errichtet. Es gibt ein Bad, eine Küche, sowie 8 weitere Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss- und Obergeschoss. Das Nebengebäude mit Waschküche, Trockenraum, Schuppen und Garage hat sowohl vom Haupthaus, wie auch vom Hof aus einen Zugang und wurde 1961 hinzugebaut.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.948 m². Das Grundstück grenzt an einem Feld, so dass ein unverbaubarer Weitblick gewährleistet ist. Die Heizungsanlage wurde 1997 auf Öl umgerüstet und wird seitdem regelmäßig jährlich gewartet und ist voll funktionstüchtig. Die Fenster sind gegen Kunststofffenster ausgetauscht worden.

Das Tageslichtbad wurde vor ca. 4 Jahren vollständig erneuert und hat eine bodenebene Dusche, ein Wand-WC, Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper.

Eine Grundrissveränderung nach heutigen Maßstäben sollte weitestgehend kein Problem darstellen. Im Haus liegt Glasfaser- Internet an und bietet ausreichend Platz für eine 4-5 köpfige Familie, idealerweise mit Handwerklichen Talenten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1948 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00Z
Kaufpreis
146.000,00 €
Preis/m²
973,33 €
Provision
Die Maklercourtage i.H.v. 4 % zzgl. MwSt ist mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
385
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schraden, eingebettet im malerischen Landkreis Elbe-Elster im Osten Brandenburgs, besticht durch seine ideale Lage an der Grenze zu Sachsen. Die Nähe zu Dresden, nur etwa 40 Kilometer entfernt, sowie die Hauptstadt Berlin, die Sie in rund 120 Kilometern erreichen, machen diesen Ort ausgesprochen attraktiv für Pendler und Familien. Diese Gemeinde ist Teil des Amts Plessa und bietet durch diverse Bus- und Bahnhaltestellen unkomplizierte öffentliche Verkehrsanbindungen.Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe verfügbar, mit einem Supermarkt und einer Bäckerei, die alles Wichtige des täglichen Bedarfs abdecken. Für medizinische Versorgung benötigen Sie nicht weit zu suchen, denn eine Arztpraxis sowie eine Apotheke sind schnell erreichbar. Zudem gibt es ein Krankenhaus in der Umgebung, was zusätzliche Sicherheit bietet.Für die Kleinsten ist in der Form eines Kindergartens und einer Schule gesorgt, die beiden Einrichtungen unterstützen ein harmonisches Aufwachsen. Darüber hinaus erwartet Sie eine praktische Auswahl an Fast-Food-Angeboten sowie eine Tankstelle in der Umgebung.Die umliegenden Straßen wie Sonnenstraße, Alpenblickstraße, Am Schorendorf und Thanellerstraße gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Region und tragen dazu bei, dass alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe ist. Diese Lage verbindet somit ländliches Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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