*** Tennenbronn - 2- bis 3-Familien-Wohnhaus im idyllischen Seitental! ***

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes 2- bis 3-Familien-Wohnhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1972, in einem naturnahen Seitental von Tennenbronn. Im Hanggeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt wird. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss des Hauses wurde nachträglich zu Wohnraum ausgebaut und bietet neben einem 1-Zimmer-Apartment noch eine weitere 2-Zimmer-Wohnung. Die Räume im Dachgeschoss, die teilweise renoviert werden müssen, stehen zur kurzfristigen Nutzung frei, ebenso die Wohnung im EG. Die Freistellung der Wohnung im HG (Hanggeschoß), die von der derzeitigen Eigentümerin selbst genutzt wird, werden nach Absprache ebenfalls freigestellt. Die Grundrissgestaltung der einzelnen Etagen ermöglicht eine klare Trennung der Wohnungen und bietet zugleich ausreichend Raum für individuelle Nutzungsideen - vom Mehrgenerationenhaus bis zum vollständigen Vermietungsobjekt ist hier alles möglich! Das ca. 1.160 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Viel Platz im Außenbereich schafft ideale Voraussetzungen für Garten- und Naturliebhaber. Vervollständigt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch die vorhandene Doppelgarage und das rückwärtig gelegene, große Gartenhaus als weitere Lagerfläche. Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Wohnhaus mit insgesamt drei Wohnungen und einem Apartment Sämtliche Wohnungen kurzfristig frei, bzw. nach Absprache Fenster teilweise mit 3-fach Verglasung Solarthermie zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung Kaminofen im Wohnbereich der Wohnung im Hanggeschoss Eigene Quelle zur Wasserversorgung mit UV-Desinfektion Massiv errichtetes Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks Für die nachträglich zu Wohnraum ausgebauten Flächen im DG liegen leider keine Grundrisspläne vor, weshalb diese Flächen in der hier angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt sind, dürften aber ca. 75 m² betragen. Die Wohnflächen im Einzelnen: HG: 76,43 m² 2-Zimmer-Wohnung EG: 109,70 m² 5-Zimmer-Wohnung DG: unbekannt 2-Zimmer-Wohnung und Apartment

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung