Ländliche Lage trifft flexible Nutzung: Energieeffizientes Wohn- & Geschäftshaus

Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.900 €
Grundstück
ca. 755 m²
Wohnfläche
ca. 275 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.900 €
Grundstück
ca. 755 m²
34637 Schrecksbach - Schrecksbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UBFJ616BB

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint? Dann könnte dieses Wohn- und Geschäftshaus in Schrecksbach genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1952 erbaute und 1997 umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, drei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 755 m². Die Kombination aus Wärmepumpe, Solaranlage, Ölheizung und Kamin sorgt ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
- Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr 1952 Im Jahr 1997 umfangreich saniert - Gebäudenutzfläche 102 m² - Gesamtwohnfläche ca. 275 m² - Grundstücksgröße ca. 755 m² - Schrecksbach, Schwalm-Eder-Kreis - 3 Stockwerke - Wintergarten - Unterkellert mit Werkstatt - Mehrere Freistellplätze - Solar, Wärmepumpe, Ölheizung und Kamin - Solide Bausubstanz - Attraktive Wohnlage mit Supermarkt, Tankstelle und Schulen im Ort

Stichworte
Nutzfläche: 102,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 275 m²
Grundstück
ca. 755 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.900,00 €
Preis/m²
1.526,91 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45.6
Gültig bis
2036-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Schrecksbach überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bausubstanz. Das 1952 errichtete und 1997 umfassend sanierte Gebäude bietet auf drei Etagen viel Platz für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Verwirklichung individueller Nutzungskonzepte.

Die Wintergärten, eine Ölheizung in Kombination mit Solaranlage und Kamin sowie der voll unterkellerte Bereich mit Werkstatt schaffen eine komfortable Grundlage. Mehrere Freistellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

Die attraktive Lage in Schrecksbach bietet kurze Wege zu Supermarkt, Tankstelle, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Lagebeschreibung

Schrecksbach mit rund 3.000 Einwohnern überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage im Schwalm-Eder-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten mit tegut... und EDEKA, eine Tankstelle, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.

Die gute Infrastruktur umfasst Allgemeinärzte, einen Kinderarzt, eine Physiotherapiepraxis sowie zwei Seniorenheime, eine Tagespflege und eine Einrichtung für Menschen mit Schwerbehinderung. Weiterführende Schulen, Fachärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwalmstadt und Alsfeld schnell erreichbar.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege, über 80 Vereine sowie eine Reithalle mit Reitplatz und Pferdepension bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und machen Schrecksbach zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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