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OPTIMALES FAMILIENHEIM! KEINE KÄUFERPROVISION!



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 768 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 768 m²
34637 Schrecksbach - Röllshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CD6TA9V9WT

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus ist ideal für Familien geeignet. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Sie gelangen von 2 Zimmern direkt auf den Balkon und können von dort den schönen Blick ins Grüne genießen. Das Kellergeschoss ist bequem von der Wohnetage aus erreichbar. Zudem verfügt das Kellergeschoss über einen separaten Zugang. Hier stehen Ihnen ein gut belichtetes Büro, ein weiterer Raum, ein hell gefliestes WC mit Dusche, eine Waschküche sowie ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Der große Garten mit Gartenhaus lädt Sie und Ihre Kinder zum Spielen ein oder ist ideal für die Freizeit und zum Entspannen. Ihre Pkw können Sie bequem im Carport oder aber auf den 2 Stellplätzen davor parken.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 768 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.268,97 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2000 beheizt. Für die Fenster wurden Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden verwendet. Die Räume sind mit Vinyl und Fliesen ausgelegt. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr. Ein FI Schalter ist vorhanden. Das Duschbad im Dachgeschoss wurde erst vor einigen Jahren modernisiert. Die PV-Anlage wird vom Eigentümer betrieben und ist im Angebot enthalten. Aktuell ist das Objekt noch vermietet und wird ab Sommer 2026 frei. Ein Energieausweis wurde angefordert. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schrecksbach im Ortsteil Röllshausen. Röllshausen ist ein familienfreundlicher Ortsteil mit Kindergarten, Grundschule, Hausarzt, kleineren Einkaufsmöglichkeiten (Metzgerei, Getränkemarkt etc.) und einem regen Vereinsleben. Schrecksbach ist ca. 2 km entfernt. Dort befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (Kinder-, Zahn-, Tierarzt) und eine Tankstelle. Röllshausen ist über die Bundesstraße 254 aus Richtung Norden und Süden, über die Landes- und Kreisstraßen aus Richtung Westen und Osten sowie über die Autobahn Frankfurt - Kassel zu erreichen und liegt zwischen den Städten Alsfeld und Schwalmstadt. Weitere Infos unter www.msi-hessen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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