Ebenerdig Wohnen auf dem Land

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 965 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 965 m²
24402 Sterup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WUCGVPT5H6

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder und den 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé. Ein Punkt vorab: es handelt sich hierbei um ein Varioself Niedrigenergiehaus. Diese Häuser werden aus Dämmwandelementen errichtet. Der Energiekennwert im Energieausweis spiegelt nicht den Ist-Zustand wider. Dieser Bungalow bietet Ihnen viel Platz und einen herrlich großen Garten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste WC, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer mit Sonnenterrasse. Links am Haus befindet sich eine große Garage. Ein Dachboden mit Lagerfläche ist vom Hauswirtschaftsraum zugänglich. Der Garten ist derzeit pflegeleicht mit Rasen angelegt. Hier können Sie natürlich Ihren grünen Daumen ausleben, wenn Sie dies möchten. Die Zufahrt teilen Sie sich mit dem Eigentümer des hinteren Grundstückes. Sie möchten weitere Informationen zu dieser schönen Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar! Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 13.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 965 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.932,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Süd-Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad mit Fußbodenheizung (2011)
- Gäste WC
- Küche
- HWR mit Ölheizung NT Kessel
- Lagerboden
- Glasfaser im haus
- Garage für 1 PKW + Werkstatt
- Klärgrube + Teich

Lagebeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow liegt ruhig in der beschaulichen Gemeinde Esgrus inmitten der schönen Hügellandschaft Angelns. Das Gemeindebild ist durch landwirtschaftliche Betriebe geprägt. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten. Die Ostsee mit Ihren wunderschönen Stränden erreichen Sie in nur ca. 9km. Hier finden Sie Ihr ruhiges Landleben in wunderschöner Natur.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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