Einzigartiger Ausblick inmitten der Natur auf dem Branich in Schriesheim!

Das Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Alleinlage, umgeben von naturbelassenem Grün und ausschließlich über einen idyllischen Waldweg erreichbar. Das vollständig umzäunte Grundstück eröffnet einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick, der sich aus sämtlichen Räumen genießen lässt. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und bietet Sanierungspotential; aufgrund der Lage im Außenbereich darf die äußere Bauweise nicht verändert werden. Im Inneren hingegen sind Anpassungen möglich, sodass nach sinnvoller Planung ca. 135 m² Wohnfläche realisierbar sind. Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Blick in die umgebende Natur eindrucksvoll in Szene setzt. Im Erdgeschoss lassen sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer vorsehen, die ebenfalls den herrlichen Ausblick einfangen. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück vervollständigen dieses besondere Angebot und unterstreichen den einzigartigen Rückzugscharakter der Liegenschaft. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen