Gepflegtes Mehrfamilienhaus in 69198 Schriesheim - Altenbach

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
69198 Schriesheim - Altenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UA5HYBEIJB

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Objektbeschreibung

Das Haus besteht aus vier Einheiten, von denen zurzeit zwei vermietet sind. Alle Wohnungen sind vorteilhaft aufgeteilt und lassen viel Licht in die Räume. Der Garten und die Terrasse liegen auf der von der Straße abgewandten Seite. Mit drei Garagen steht außer -ordentlich viel Platz für ihre Autos zur Verfügung. Das Haus liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße. Das Untergeschoß kann teilweise als Wohnraum genutzt werden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer genutzt und wird zum 01.03.2027 freigestellt.

Sonstiges
Sonstiges Zusammenarbeit Der Verkauf wird als Gemeinschaftsgeschäft über Deutsche Immobilienvermittlung Plus GmbH, Carl-Benz-Straße 9-11, 68723 Schwetzingen abgewickelt. Haftungsausschluss Alle Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EG - Wohnung frei werdend! Heizungsart: Öl, Heizkoerper

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
2.891,16 €
Hausgeld
1500€
Provision
4,76 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2030-05-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 11 Zimmer, 8 Schlafzimmer. 6 Badezimmer, Keller, Einbauküche, Gäste - WC, Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung.

Lagebeschreibung

Schriesheim - Leben wo andere Urlaub machen. Schriesheim liegt idyllisch am Fuße des Odenwalds, eingebettet zwischen sanften Weinbergen und dem lebendigen Rhein-Neckar-Raum. Die charmante Weinstadt verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Naturschönheit einer kleineren Gemeinde mit der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion. Das Haus liegt im Ortsteil Altenbach in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Innenstadt überzeugt mit einem gemütlichen Ortskern, regionalen Geschäften, Restaurants und einer lebendigen Gemeinschaft. Wochenmärkte, das berühmte Mathaisemarkt-Fest und zahlreiche Vereine prägen das gesellschaftliche Leben und sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Familien schätzen die gut ausgestattete Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung, Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Naturliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten: Wander-Radwege führen direkt in den Odenwald, während die Weinberge rund um Schriesheim zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Verkehrtechnisch ist die Lage ausgezeichnet: Die Straßenhahnlinie 5 verbindet Schriesheim direkt mit Heidelberg und Mannheim, und über die nahegelegene Autobahn sind Frankfurt, Stuttgart sowie der Flughafen Frankfurt zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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