Reihenendhaus mit grüner Wohnlage in Schriesheim / Bergstraße

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 184 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 184 m²
69198 Schriesheim - Schriesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1W2AQ2ML3

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus verbindet viele Vorteile: gelegen am Ende einer ruhigen Wohnstraße in grüner Umgebung. Im EG befinden sich ein großzügiger Wohn- sowie ein Essraum mit Küche und Gäste-WC. In der oberen Etage liegen gut zugänglich 2 Schlafzimmerräume, ein großes Tageslichtbad sowie im DG Räume mit Möglichkeiten zur Kinder- oder Büronutzung. Im EG und im OG gibt es je einen geräumigen Balkon in unverbauter Südwestlage. Das Haus selbst ist bautechnisch renoviert, bedarf aber noch einer Schönheitsrenovierung. Die beiden Balkone sollten saniert werden, dafür gibt es beispielhaft Kostenanschläge. Es gibt eine Garage und zusätzlich noch 3 Stellplätze. Die Garage kann zum Preis von € 25.000 erworben werden.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 184 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
3652.17 €
Hausgeld
500€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116.07
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
- Grundstück ist Miteigentum in einer WEG
- Dach neu gedeckt
- neue Kunststofffenster
- DG ausgebaut
- aktueller Energieausweis vorhanden
- Heizen ohne fossile Energien, mit günstigem Stromtarif

Lagebeschreibung

Das Haus liegt abseits von Durchgangsverkehr, aber mit sehr guten Anbindungen an die B 3 sowie die BAB 5 und BAB 6 mit Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar (Heidelberg, Mannheim) sowie zu weiter gelegenen interessanten Zielen.

Schriesheim ist eine sehr attraktive Gemeinde an der beliebten Bergstraße, gelegen zwischen Walldorf-Wiesloch, Heidelberg, Weinheim und Darmstadt. Es liegt landschaftlich schön eingebettet zwischen dem Odenwaldrand und der Rheinebene, überragt von der Strahlenburg. Wandern und andere Sportarten sind gut möglich. Kulturelle und kulinarische Angebote gibt es genügend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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