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Reihenendhaus mit Entwicklungspotential



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254VYLSARMG4

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Objektbeschreibung

Kleines, älteres Reiheneckhaus in Schrobenhausen zu verkaufen. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilen sich auf 5 Zimmer, Wohnküche und WC. Das Badezimmer befindet sich baubedingt im Untergeschoss. Der Speicher ist bereits gedämmt und könnte durch Einbau einer Raumspartreppe als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper durch die im Jahr 2006 eingebaute Gaszentralheizung. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage und Ihre Gartengeräte verstauen Sie in einem der Nebengebäude.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.870,59 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. des protokollierten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.5
Gültig bis
2034-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Gaszentralheizung
5 Zimmer
Garage
Schuppen
weitere Nebengebäude (z. B. als Freisitz)
Dach gedämmt

Lagebeschreibung

Die Lage in Schrobenhausen spricht für sich! Sowohl die Anbindung an die B300, als auch die Nähe zum Stadtzentrum sind als gut zu bezeichnen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte, Kultur und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, zu der Grundschule sowie zu den weiterführenden Schulen kommen sind ebenfalls in wenigen Minuten.
Aber auch die Fachmarktzentren und Gewerbegebiete in Schrobenhausen sind günstig gelegen.
Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten von ca. 30 - 50 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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