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Ganz viel Raum zum Entfalten und energetisch auf dem neuesten Stand: Einfamilienhaus in Steingriff!



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Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
86529 Schrobenhausen - Steingriff
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3848MNQS7

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Objektbeschreibung

Das familienfreundliche Angebot mit zwei Wohneinheiten und rund 215 m² Wohnfläche wartet auf Sie in einer Spielstraße im Schrobenhausener Stadtteil Steingriff. Durch den Einbau einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird Energieeffizienz A erreicht. Auf 2 Etagen haben wir für Sie insgesamt 8 Zimmer und 4 Tageslicht-Bäder und je eine Einbauküche. Das 666 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten in Süd-West-Ausrichtung ist der perfekte Rückzugsort für Kinder und Familie. Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab. Hier ist nicht nur Platz für Ihren PKW, sondern auch für Gartengeräte und die Spielsachen der kleinen Mitbewohner.

Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 666 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.483,72 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43.1
Gültig bis
2036-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Herzlich willkommen!

Ihre Familie und Gäste parken bequem vor oder in der großen Garage. Von hier gelangen Sie direkt ins üppige Treppenhaus mit jeder Menge Platz für Garderobe, Schuhschrank oder allem, was Ordnung schafft.

Im Erdgeschoss haben wir für Sie eine großzügige Wohnküche. Hier macht Kochen und Essen richtig Appetit.
Nach einem genussvollen Essen relaxen Sie im Wohnzimmer oder auf der, durch eine doppelflügelige Tür, erreichbaren Terrasse, mit direktem Zugang zum Garten.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, beides mit direktem Zugang zur Terrasse, runden das Erdgeschoss ab.

Über eine großzügige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier haben wir für Sie ebenfalls eine komfortable Küche, ein großes Bad mit Eckbadewanne sowie ein Bad mit Dusche für uneingeschränkten Wellness- und Badespaß für die großen und kleinen Bewohner.

Ein Wohnzimmer, mit Zugang zu einem der beiden Balkone, ein Ess-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer machen die obere Etage perfekt.

Lagebeschreibung

Wir befinden uns hier in attraktiver Lage in Schrobenhausen/Steingriff, einer familienfreundlichen Umgebung mit ruhiger Nachbarschaft. Die Lage eignet sich ideal für alle, die kurze Wege und gute Infrastruktur schätzen.

In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass der Alltag besonders bequem gestaltet werden kann. Auch für Pendler ist die Lage interessant, durch den Regionalbahnhof in Schrobenhausen.

Große Firmen Schrobenhausens lassen sich sogar bequem mit dem Fahrrad erreichen, ebenso weitere lokale Einrichtungen und Geschäfte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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