Ziehen Sie hier noch im Frühjahr ein: Gepflegte Doppelhaushälfte in Schrobenhausen!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4986U942I

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Schrobenhausen! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 120 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und Sie könn(t)en sofort, also noch im Frühling, einziehen! Oder Sie nehmen entsprechende Veränderungen gemäß Ihren individuellen Wünschen vor. Das großzügige Grundstück umfasst etwa 474 m² und eröffnet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien, Gartenprojekte oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Der gemütliche Wintergarten lädt dazu ein, den Blick über das grüne Umfeld zu genießen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine praktische Garage und eine Gartenlaube mit Werkstatt. Im Inneren des Hauses stehen Ihnen sechs flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die Ausstattung ist als gepflegt zu bewerten und umfasst verschiedene Bodenbeläge. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie sich ohne Verzögerung Ihre persönliche Wohlfühloase in einer der begehrtesten Wohnlagen Schrobenhausens schaffen.

Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.991,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.7
Gültig bis
2036-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- ca. 474 m² großes Grundstück in begehrter Lage
- ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit 6 Zimmern und 2 Bädern
- Fenster 2-fach verglast
- Wintergarten
- Garten mit sonniger Süd-West Ausrichtung
- massiv gebaute Gartenlaube mit Werkstatt
- Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
- Gasheizung der Marke Buderus Baujahr 2000
- Garage

Lagebeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schrobenhausen. Die malerische Kleinstadt in Oberbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur aus. Umgeben von attraktiven Landschaften, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Lenbach- und Spargelstadt Schrobenhausen ist bekannt für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Bauten und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufszentren, Schulen und medizinischer Versorgung.

Diese Lage eignet sich hervorragend für Familien sowie für Berufspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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