Top modernisierter Bungalow in ruhiger Lage von Mühlried

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
86529 Schrobenhausen - Mühlried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQFP29I4K8

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause auf einer Ebene - charmant, komfortabel und gemütlich. Modernisiertes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf über ca. 614m² in TOP-Lage von Mühlried. Hier nur die wichtigsten Highlights: -- Freistehendes, massiv errichtetes und in den letzten Jahren bereits modernisiertes Einfamilienhaus -- ca. 110m² Wohnfläche komplett im Erdgeschoß -- modernes Bad mit Wanne+Dusche UND separatem Gäste-WC -- erneuerte Gasheizung -- vollunterkellert mit beheizbarem Hobbyraum mit Lichtschacht -- Garage mit Werkstattraum -- großer Speicher mit viel Stauraum In den letzten Jahren wurde ein Vielzahl von verschiedensten Modernisierungen durchgeführt. Für Sie bedeutet das: Einziehen und Wohlfühlen.

Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1998, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Preis/m²
5.318,18 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.6
Gültig bis
2031-09-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Highlights:
- Freistehendes, massiv errichtetes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil
- über 600m² Grund in TOP-Lage von Mühlried
- durchdachter Grundriss auf einer Ebene mit 5 Zimmer und ca. 110 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- erneuerte Gasheizung
- im Wohnraum könnte ein Zusatzofen aufgestellt werden (z.B. Pellet)
- beheizter, heller Hobbykeller mit Lichtschacht
- Garage sowie weiterer Werkstattraum
- großer Speicher mit Treppenaufgang und viel Stauraum

Lagebeschreibung

Mühlried ist ein gut angebundener Ortsteil von Schrobenhausen mit hervorragender Infrastruktur und bietet Ihnen unweit alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Neben Kindergärten und Grundschulen sind alle weiterführenden Schulen in nächster Umgebung.
Allgemein- und Fachärzte sowie das Krankenhaus stellen eine gute medizinische Versorgung dar.

Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt und bietet eine gute Anbindung über die B300 an die beiden Autobahnen A 8 und A 9 (Dasing und Langenbruck).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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