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Hier (er)leben Sie Geschichte: Dreifamilienhaus mitten in der Altstadt von Schrobenhausen!



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Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 159 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 159 m²
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9FQJZ6CN5

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Objektbeschreibung

Mitten in der historischen Altstadt von Schrobenhausen steht dieses wahrlich außergewöhnliche und sehr geschichtsträchtige Wohnhaus mit 3 Wohnungen. Es wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig und gemäß den Auflagen des in diesem Bereich geltenden Ensembleschutzes renoviert. Alle drei Wohnungen können einzeln genutzt oder vermietet werden. Anders als bei vielen anderen Immobilien in der Altstadt von Schrobenhausen, verfügt dieses Haus über eine Garage und einen Kfz-Stellplatz. Die sehr nahe Innenstadt ist schnell zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges
Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 159 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.378,38 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
- Wohnfläche Erdgeschoß ca. 60 m²
- Wohnfläche 1. OG ca. 80 m²
- Wohnfläche 2. OG ca. 80 m²
- 3-fach verglaste Fenster
- Vollwärmeschutz an den Außenwänden
- Balkone
- Garage
- Stellplatz
- Fernwärme-Anschluss vorhanden
- Glasfaser-Anschluss bereits im Haus

Lagebeschreibung

Die Lenbach- und Spargelstadt Schrobenhausen ist bekannt für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Bauten und für sein vielfältiges kulturelles Angebot.
Sämtliche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schrobenhausen ist wirtschaftlicher Mittelpunkt des bekanntesten bayerischen Spargelanbaugebiets. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen. Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung rund 25 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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