Neubau: Haus- und Grundstücksangebot! Doppelhaushälfte optional Effizienzhaus 40

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
86529 Schrobenhausen - Mühlried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLGFJJAS4P

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Objektbeschreibung

Sonstiges
"Das hier beworbene Projekt besteht aus zwei getrennten Vertragsverhältnissen: - Der Grundstückskauf erfolgt separat über die Eigentümerin. - Der Hausbau erfolgt separat durch einen Generalunternehmer. Zwei eigenständige Angebote Grundstück und Bauleistung werden rechtlich, preislich und vertraglich getrennt FREIE WAHL DES BAUUNTERNEHMENS Der Erwerb des Grundstücks Lilienstraße 1c ist nicht vom Abschluss eines Bau- oder Werkvertrags mit K-SE Bauberatung abhängig. Der Grundstückserwerber ist in der Wahl des Planers und des ausführenden Bauunternehmens rechtlich und tatsächlich frei. Grundstücksangebot . Verkäuferin: . Grundstücksgröße: 258 m² - Flurstück 48/10 . Grundstückspreis: 160.000,00 EUR . Bereits ausgeführte Erdarbeiten und Bodenplatte nicht im Grundstückspreis enthalten . Abschluss durch eigenständigen notariellen Grundstückskaufvertrag . Kein Abschluss eines K-SE-Bauvertrags erforderlich Hausangebot . Anbieter: . Hauspreis Basis: 445.378,15 EUR netto + 84.621,85 EUR MwSt. (z. Zt. 19 %) = 530.000,00 EUR brutto . Abschluss durch eigenständigen Werk-/Bauvertrag . Bauausführung nur bei gesonderter Beauftragung . Bei K-SE-Ausführung sind Erdarbeiten und Bodenplatte im Hauspreis von 530.000,00 EUR brutto enthalten . PV und kontrollierte Wohnraumlüftung sind Zusatzoptionen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 258 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Neubau: Modernes Holzhaus mit Südterrasse, drei Ebenen und optionaler Ausführung in energetischer Zielqualität Effizeinzhaus 40.

"Das hier beworbene Projekt besteht aus zwei getrennten Vertragsverhältnissen:
- Der Grundstückskauf erfolgt separat über die Eigentümerin.
- Der Hausbau erfolgt separat durch einen Generalunternehmer.

- Architektur und Die Doppelhäuser zeichnen sich großzügige Wohn- und Schlafräume aus. Zeitgemäßes Design mit klaren Linien und großen Fenstern aus sind selbstverständlich.
- Energieeffizienz: KfW 40 Standard Dies wird durch eine hochwertige Dämmung und moderne Heiztechnik erreicht.
-Heizung: Fußbodenheizung mit einer modernen Wärmepumpe.
- Fenster: Dreifachverglaste Kunststoff-Isolierglas-Fenster für optimale Wärmedämmung.
- Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkett/Designbelag nach Baubeschreibung.
- Badezimmer: Moderne Sanitärausstattung mit hochwertigen Armaturen.
- Außenbereich: Eigener Garten, Terrasse und Stellplätze.


Fördermöglichkeiten:
Durch den KfW 40 Standard haben Sie die Möglichkeit, von staatlichen Förderungen zu profitieren. Informieren Sie sich über zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für energieeffizientes Bauen.
KfW40-Energiestandard optional
4 Schlafräume/Büro/Gästezimmer
Technik- und Speicherräume im Dachgeschoss (Kein Keller)
PV-Anlage optional
Wärmepumpe
Terrasse
Garten
KFZ-Stellplätze
Rollläden und Raffstore
Verputzte Holzbauweise vom regionalen, spezialisierten Meisterbetrieb (Zimmerer)

Ausstattung kann individuell ausgeführt werden. Ihre Wünsche sind unter Berücksichtigung der technischen und statischen Voraussetzungen umsetzbar.

Lagebeschreibung

Die Doppelhäuser befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, mehrere Bars und eine Buchhandlung sind in wenigen Minuten gut zu erreichen

Durch die Bundesstraße 300 besteht gute Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Augsburg mit Autobahnanschlüssen Langenbruck A9 und Dasing A8.

Überregionale Ziele sind durch die nah verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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