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Zweifamilienhaus mit ganz viel Potenzial in Mühlried



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 984 m²
86529 Schrobenhausen - Mühlried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4X4ALK2JM

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Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Potential auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage. Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1965 erbaut. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Bausubstanz ist überaus gut, aber es besteht ein deutlicher Modernisierungsstau. Kurz gesagt: eine Immobilie für Kreative in ruhiger und begehrter Lage.

Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 984 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.821,43 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
- freistehendes Zweifamilienhaus
- voll unterkellert
- ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 984 m² großen Grundstück
- ruhige und begehrte Wohnlage in Mühlried
- Terrasse und Balkon
- durchdachte Raumaufteilung
- Einzelgarage und weitere Werkstatt- und Stauräume
- verfügbar nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus im Mühlrieder Ortsteil Riederwaldsiedlung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Die "Rinderhofer Breite" mit Ihrer Vielzahl an Einzelhandelsmärkten ist schnell zu erreichen.
Neben Kindergärten und Grundschulen sind alle weiterführenden Schulen leicht erreichbar.
Allgemein- und Fachärzte sowie das Kreiskrankenhaus Schrobenhausen stellen eine gute medizinische Versorgung dar.
Die Lenbach- und Spargelstadt Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Durch sehr gute Anbindungen, auch per Bahn, zu den Städten Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach und Augsburg sparen Sie sich wertvolle Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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