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Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial!



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBM65IGUTU

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial! 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 65 m² 2 Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon ca. 65 m² Dachgeschoss und Dachspitz als zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden!

Sonstiges
bereits zugeordnete Kellerräume und Waschplatz für die zwei Wohnungen! extra Gaszähler, Wasseruhren und Stromzähler für die Wohnungen vorhanden! Gasheizung für das Erdgeschoss von 1998 und Durchlauferhitzer von 2010! Gasheizung für das 1. OG von 2017

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.300,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Dachgeschoss und Dachspitz als zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden!
- vollständig unterkellert
- Waschplatz im Keller
- Südbalkon im 1. Obergeschoss
- Gartennutzung
- Einzelgarage
- Gartenhütte
- Rollläden

Lagebeschreibung

Robert-Koch-Straße in 86529 Schrobenhausen

im verkehrsberuhigten Bereich 30 Zone

- zentrale Lage in Schrobenhausen
- kurze Wege in die Innenstadt, zum Bahnhof usw.
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in Schrobenhausen

Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 13 oder die Bundesstraße B300 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und mehrere Bars sind fußläufig gut zu erreichen.
Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, zu der Grundschule sowie zu den weiterführenden Schulen kommen sind ebenfalls in wenigen Minuten.
Aber auch die Fachmarktzentren und Gewerbegebiete in Schrobenhausen sind günstig gelegen.

Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten von ca. 30 - 50 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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