Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 2126 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 2126 m²
74575 Schrozberg - Riedbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26485B26GR4D

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Objektbeschreibung

Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus vereint ländlichen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderer Blickfang sind die alten Fachwerkmauern. Der historische Charm wird mit einem traditionellen Gewölbekeller unterstrichen. Im Obergeschoss bietet das Haus viel Ausbaupotenzial, sodass individuelle Wohnideen verwirklicht und zusätzlich Wohnraum geschaffen werden kann. Ein großer Pluspunkt ist das vollständig erneuerte Dach, das bereits eine wichtige Investition in die Zukunft der Immobilie darstellt. Außerdem befindet sich im Haus bereits ein Glasfaseranschluss. Das großzügige Grundstück lädt mit seiner weitläufigen Wiese zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Bäume spenden Schatten und verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie eine direkt angrenzende Scheune.

Stichworte
Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 2126 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.889,91 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
258.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- geräumiges Bauernhaus
- Gewölbekeller
- Garage
- Stellplatz
- große Terrasse
- Scheune
- Grundstücksgröße von ca. 2.126m²
- Glasfaseranschluss
- Busanbindungen (z.B. zur Schule, Einkaufmöglichkeiten)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Riedbach der Stadt Schrozberg. Riedbach ist ein gewachsener, ländlich geprägter Ort mit ruhigem Wohnumfeld und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und der reizvollen Landschaft der Hohenloher Ebene geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.
Schrozberg ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle im Ort, erreichen Sie die Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten ganz unkompliziert in kürzester Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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