Älteres Gebäude mit zwei Wohnungen und Ausbaureserve in schöner Lage

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1315 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1315 m²
24589 Eisendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRZNY8WMIS

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Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses charmante Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger und besonders für handwerklich Begabte.

Das Haupthaus (Bj. 1890, Umbau 1972) beherbergt eine großzügige Wohnung mit ca. 121 m²: großer Eingangsbereich, geräumige Küche mit Einbauküche sowie sehr große Wohn- und Schlafräume.

Im ehemaligen Stallgebäude (Bj. 1910, Umbau 1949/1990) befindet sich eine zweite, gemütliche Wohnung mit ca. 49 m² – perfekt zur Vermietung oder als Gäste-/Mehrgenerationenlösung.

Zusätzliche Ausbaureserve und eine weitere kleine Einheit bieten Raum für Ihre Ideen – ob Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum.

Ein Haus mit Charakter und viel Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die selbst gestalten möchten.

Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet.

Sonstiges
Haftungsausschluss:
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***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1315 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.317,37 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2034-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Aufteilung:Wohnung Haupthaus 121 m² Wohnflächegroßer EingangsbereichWohnzimmerSchlafzimmerBüroKüche mit EBKBadezimmerWohnung Anbau 46 m² WohnflächeWohnzimmerSchlafzimmerKüche mit EBKBadezimmerAusbaureserve

Lagebeschreibung

Eisendorf bei Nortorf – Ländliche Idylle mit guter AnbindungEisendorf ist eine kleine, charmante Gemeinde nahe Nortorf im Herzen Schleswig-Holsteins. Umgeben von Wiesen, Feldern und weitläufiger Natur bietet der Ort eine ruhige, entspannte Lebensqualität fernab vom Trubel der Stadt.Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Nortorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Rendsburg, Neumünster und Kiel sind gut angebunden und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie Arbeitsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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