Schulzendorf – Zuhause beginnt mit dem richtigen Ort

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
436.950 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
436.950 €
Grundstück
ca. 453 m²
15732 Schulzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IUKWWY3WX

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.

Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Sonstiges
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45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision, Notarkosten, Versorgeranschlüsse, Vermessungsgebühren.
Gern können wir in einem Telefonat Ihre ersten Fragen besprechen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne ein ausführliches Telefonat keine Grundstücksdaten weitergegeben werden.

Zum Thema Hausbau und Grundstück bin ich Ihre Ansprechpartner.

Thorsten Hönicke 0175 741 55 99

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.950,00 €
Preis/m²
4.122,17 €
Provision
7,14%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
INKLUSIV-AUSSTATTUNG•Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut•Bodenplatte & Erdarbeiten•Luftwasserwärmepumpe•Fußbodenheizung•Lüftungsanlage•Vorrüstung für E-Auto/Wallbox•Vorrüstung Photovoltaik•bodenebene Dusche•3-fachverglaste Klimaschutzfenster•Innentüren in verschiedenen Dekoren•Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest•Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusiveDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:•Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre•Finanzierung-Summe-Garantie•14 Monate Festpreisgarantie•Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“•geprüfte Bau- und Montagevorschriften•unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)•6 Monate Bauzeitgarantie•20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Lagebeschreibung

Schulzendorf – Familienfreundlich wohnen im GrünenSchulzendorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südöstlichen Berliner Umland und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Umgeben von Wäldern und Seen bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich direkt im Ort oder in den benachbarten Gemeinden Zeuthen, Eichwalde, Wildau und Königs Wusterhausen. Auch Kitas und Schulen sind schnell erreichbar und machen Schulzendorf besonders attraktiv für Familien.Ruhige Wohnstraßen, viel Grün und kurze Wege in die Natur schaffen eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an Berlin. Schulzendorf vereint somit Erholung, Familienfreundlichkeit und Stadtnähe – der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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