Zukunftssicher leben im modernen, fast autarken Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.800 €
Grundstück
ca. 1028 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.800 €
Grundstück
ca. 1028 m²
15732 Schulzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267N794Q9T1R

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus von 2005 mit technischer Aufrüstung 2015, fast autark, Kachelofen, PV, Solarthermie, Werkstattgarage und großem Garten. Das 2005 errichtete Haus wurde 2015 technisch aufgerüstet und nahezu autark konzipiert. Herzstück im großzügigen Erdgeschoss ist der zentral platzierte Kachelofen, der mit Holz aus eigenem Bestand angenehme Strahlungswärme erzeugt. Eine Holz-Pellet-Heizung in Kombination mit Solarthermie sowie Photovoltaik auf dem Garagendach sichern die Energieversorgung. Zwei Zimmer, Bad und abgetrennter Arbeitsbereich im Obergeschoss, ein Hobbyraum sowie großzügige Lagerflächen im Keller schaffen Struktur und Rückzugsorte. Der sonnige Garten mit nordöstlich ausgerichteter Terrasse, Pergola und Werkstattgarage ergänzt das stimmige Gesamtbild. Unser ausführliches Exposee erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren".

Sonstiges
Wir sind für Sie da! Liebe Interessentin, lieber Interessent, schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen? 1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können. 2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. 3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind. 4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind! 5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die "Kaufabsichtserklärung" mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund! 6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind. 7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin. 8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren. Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.

Stichworte
Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Brandenburg, Flur: 13, Flurstück: 127 /2, Gemarkung: Schulzendorf, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 1028 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.800,00 €
Preis/m²
5092.31 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.45
Gültig bis
2036-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
+ Massivbau
+ Fenster Holz, 2-fach verglast (2005)
+ Rolladen im EG

+ Solarstrom 2022
+ Solarthermie 2x5m2
+ Heizungsanlage Fröling SP Dual 15 mit Holzpellets (2015), auch mit Schaitholz betreibbar
+ Kachelofen in Wohnzimmer / Küche (2005)
+ Heizungs- und Strom - Monitoring

+ Badezimmer EG (2005): Fenster, WC, Fußbodenheizung, Wanne, Waschbecken
+ Badezimmer OG (2015): Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizung, Fußbodenheizung

+ große Terrasse vor der Küche
+ überdachter Eingangsbereich
+ Garage 3x9m, Fertigteil, Dach mit Solar-Pannel
+ herrlicher Garten


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Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Einfamilienhausgebiet in Schulzendorf mit naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in Schulzendorf und den Nachbarorten.
Eine Bushaltestelle liegt fußläufig, mit Verbindung zum S-Bahnhof Eichwalde (S8 und S46). Die Berliner Innenstadt ist in ca. 35-45 Minuten erreichbar. Wälder, Seen und das Dahme-Seen-Gebiet bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität.
Die Anbindung an die A10 Berliner Ring ist hervorragend.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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