Attraktives Zweifamilienhaus als Anlageobjekt in Schulzendorf

In einer beliebten und gewachsenen Wohngegend von Schulzendorf befindet sich dieses massiv errichtete, solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2016. Das Objekt steht auf einem ca. 896 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger. Das Haus ist in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen jeweils über 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten sowohl eine bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne. Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Familien, Paare oder Mieter mit gehobenem Platzbedarf. Die Ausstattung des Hauses ist zeitgemäß und solide. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss, eine Gasbrennwerttherme mit solarer Warmwasserbereitung sowie eine Frischluftautomatik. Für die Bewohner stehen insgesamt 2 Doppelcarports und 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen großen Balkon. Beide Wohnungen sind bereits langjährig vermietet. Dadurch eignet sich diese Immobilie besonders für Anleger, die ein bestehendes und vermietetes Objekt in einer gefragten Wohnlage suchen. Die Angaben zu den Mieteinnahmen werden vertraulich im Rahmen einer konkreten Anfrage mitgeteilt.

Sonstiges
WICHTIG Für das angebotene Objekt hat uns der Eigentümer mit einem Auftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte diskret durchzuführen. OBJEKTANGABEN Die Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. MAKLERCOURTAGE Die Käuferprovision von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Lage im Mischgebiet