Bungalow mit zusätzlichen ca. 34m² ausgebauten Dachgeschoss

Zum Verkauf steht ein ursprünglich im Jahr 1933 errichteter Bungalow, der im Laufe der Jahre ausgebaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet insgesamt vier Zimmer. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen. Eine zusätzliche Besonderheit stellt das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 34 m² dar. Dieses eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als zusätzlicher Rückzugsbereich, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gäste-/Schlafbereich genutzt werden. Darüber hinaus ist die Immobilie voll unterkellert. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 55 m² stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen. Ob als Werkstatt, Hobbybereich, Lagerfläche oder für die Unterbringung von Hausrat und Gartenzubehör - hier steht ausreichend zusätzlicher Platz zur Verfügung. Ein Badezimmer ist im Haus vorhanden. Durch die bereits erfolgte Sanierung im Jahr 1993 bietet das Gebäude eine gute Basis für eine individuelle Weiterentwicklung und persönliche Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist zweifellos das ca. 1.007 m² große Grundstück. Das großzügige Areal bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob weitläufiger Garten, Spiel- und Freizeitfläche, Rückzugsort im Grünen oder individuelle Nutzungsideen - hier lässt sich ein persönliches Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre schaffen. Auch für Fahrzeuge ist gesorgt: Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg