Der Lieblingsplatz bekommt Zimmer

Manchmal beginnt der Sonntag nicht am Frühstückstisch, sondern mit der Frage, wer heute welchen Lieblingsplatz besetzt. In einem großzügig geplanten Zweifamilienhaus darf diese Frage entspannt ausfallen: Auf zwei Etagen verteilen sich 242 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Leben ermöglicht und zugleich ausreichend Türen für Ruhe, Arbeit und persönliche Rückzugszeiten bereithält. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen. Wo gekocht, gegessen oder Besuch empfangen wird, kann Leben zusammenfinden. Gleichzeitig eröffnet die Aufteilung verschiedene Möglichkeiten für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stärker miteinander verbinden möchten. Zwei Wohneinheiten schaffen dabei eine besondere Grundlage für unterschiedliche Lebensentwürfe unter einem gemeinsamen Dach. Sieben Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Nutzungsideen. Ein Zimmer kann zum Homeoffice werden, ein anderes zum Gästezimmer, Atelier oder persönlichen Rückzugsort. Die vier Bäder unterstützen den Alltag mehrerer Bewohner und helfen dabei, morgendliche Abläufe und Besuchssituationen angenehm zu entzerren. Welche Räume welchem Zweck dienen, lässt sich im Zuge der individuellen Grundrissplanung gemeinsam entwickeln. Geplant ist ein Haus, das nicht nur heute funktionieren, sondern sich auch an veränderte Bedürfnisse anpassen soll. Die persönliche Bemusterung, eine individuelle Küchenplanung sowie moderne Haustechnik geben dir die Möglichkeit, zentrale Entscheidungen passend zu deinem Wohnalltag zu treffen. Das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen ist gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung vorgesehen, gespeist durch Umweltwärme und Strom. Im Rahmen des I-KON-Konzepts sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die Ausführung erfolgt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, maßgeblich nach den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Grundstück umfasst 851 Quadratmeter. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 990.971 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 655.971 Euro und dem Grundstückspreis von 335.000 Euro zusammen. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die weiteren Rahmenbedingungen richten sich nach den individuellen Vereinbarungen und den maßgeblichen Vertragsunterlagen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden