Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garage und viel Potenzial

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 922 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m². Mit insgesamt vier Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Flur mit dekorativem Blumenfenster die Bewohner und Gäste. Das Wohnzimmer mit Kachelofen bildet den wohnlichen Mittelpunkt des Hauses. Ein angrenzender Raum erweitert den Wohnbereich und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank eines eigenen Zugangs kann dieser Bereich bei Bedarf auch separat genutzt werden, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein Gäste-WC sowie eine schöne Holztreppe zum Obergeschoss ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit Platz für eine kleine Arbeits- oder Leseecke, ein Familienbad sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Das Haus ist unterkellert. Hier stehen zwei große Räume sowie ein separater Heizungsraum mit Heizungsanlage und Hausanschlüssen zur Verfügung. Die Kellerräume bieten praktische Flächen für Hobby, Vorräte, Hauswirtschaft oder Lagerung. Zwischen 1990 und 2011 wurden verschiedene Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. Dennoch besteht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Immobilie bietet damit eine solide Basis und die Möglichkeit, den vorhandenen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Im hinteren Gartenbereich sind bereits ein Fundament und Anschlüsse für einen Aufbaupool vorhanden. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Die Auffahrt rechtsseitig vom Haus führt zur Garage, die Platz für einen Pkw bietet. Wenn Sie nun das Gefühl haben, dieses solide Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause werden, freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung und heißen wir Sie "Herzlich willkommen" im schönen Schulzendorf.

Sonstiges
WICHTIG Für das angebotene Objekt hat uns der Eigentümer mit einem Alleinauftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte diskret durchzuführen. OBJEKTANGABEN Die Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. MAKLERCOURTAGE Die Käuferprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde. Mit dem Verkäufer besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag, so dass dieser die gleiche Provision bezahlt wie der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet