Dein individuell geplantes Traumhaus mit Zukunft

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
609.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
609.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
15732 Schulzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RW2TA6XZPL

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus beeindruckt mit einem modernen Pultdach und einem clever durchdachten Grundriss, der auf rund 141 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für deine individuellen Wünsche bietet. Mit fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem lichtdurchfluteten Erker im Erdgeschoss, verbindet dieses Haus zeitgemäßes Design mit Funktionalität. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das großzügige Grundstück von 556 Quadratmetern bietet dir zusätzlichen Freiraum für Garten und Freizeit. LivingHaus macht den Bau deines Hauses zum stressfreien Erlebnis mit zahlreichen Zusatzleistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du ab dem ersten Tag nach dem Einzug kulinarisch durchstarten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Diese digitale App bietet dir alle wichtigen Informationen von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung auf einen Blick - so behältst du die volle Kontrolle und kannst entspannt bauen. Das innovative I-KON System steht für intelligentes Bauen, das Nachhaltigkeit und modernste Technik vereint. Dein Zuhause wird so zum Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderungen ermöglicht. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe mit einem umfassenden und durchdachten Konzept, das dein Traumhaus genau so realisiert, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476.

Stichworte
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.000,00 €
Preis/m²
4.319,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Baupreis sicher bleibt, sogar bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Deine Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen gestalten. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion des Hauses gibt es eine 30-jährige Garantie, zudem fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen nach BGB.

Vor Baubeginn erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Bauablauf.

Das Haus wird als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten realisiert, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenstromversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für energieeffizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App bietet dir jederzeit Einblick in Baupläne, Dokumente und Termine. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von Profis an drei intensiven Tagen.

Mit all diesen Leistungen steht dein "Wie ich es will Fertighaus" bereit, genau auf deine Wünsche zugeschnitten und mit aller Sicherheit und Qualität, die du dir für dein neues Zuhause wünschst.

Lagebeschreibung

Schulzendorf bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Schulen, wie die Grundschule Schulzendorf, sowie mehrere Kindergärten und Horte bequem erreichbar und bieten eine sichere Umgebung für die Kleinsten.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, mit Supermärkten wie dem Edeka und Netto, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Für medizinische Versorgung sorgen mehrere Ärzte und Apotheken vor Ort, die dir schnelle und kompetente Hilfe garantieren.

Freizeitangebot und Natur kommen in Schulzendorf ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Große Müggelberg und der Berliner Stadtwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bereit.

Als Pendler profitierst du von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die dich schnell nach Berlin und in die umliegenden Gemeinden bringen. Die nahegelegene Autobahn A10 bietet ebenfalls eine bequeme Verbindung für Autofahrer.

Schulzendorf ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ruhiges, naturnahes Leben mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Großstadt Berlin verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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