Bauträgergrundstück mit Zweifamilienhaus sowie zum Bau von 3 Doppelhäusern, Parzellierung möglich

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Bauträgergrundstück mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus (mit zwei separaten Wohneinheiten) bebaut, dass sich in einem gepflegten, aber dennoch modernisierungsbedürftigen Zustand befindet. Vollgeschosse 2, Keller unbeheizt, Dach unbeheizt, Baujahr Heizung 2009 - Niedertemperatur-Kessel. Bisherige Sanierungen: + 1993 Anbau mit Wintergarten + 2003 Austausch Fenster + 2009 Solaranlage+ Speicher Erneuerbare Energien: + Solaranlage Ein umfassender Sanierungsfahrplan liegt vor. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist eine weitere Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern vorstellbar. Die Außenansichten und Luftaufnahmen verdeutlichen das Potential. Bebauung gem. § 34 BauGB. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar nach Absprache. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor. Das vollständige Exposé mit aussagekräftigen Bildern und einem virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN Sollten für die Immobilie mehrere deckungsgleiche, schriftliche Kaufangebote von unterschiedlichen Kaufinteressenten vorliegen, kann der Verkäufer ein offenes oder geschlossenes Angebotsverfahren vornehmen. Das Angebotsverfahren wird digital in rechtssicherer Form vorgenommen. Weitere Informationen erhalten Sie bei weiterem Interesse.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen