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Familien-Reihenhaus mit Platz, Potential + Top Lage

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
85247 Schwabhausen - Schwabhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMZRMBWDAW

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1980 erbaute Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern befindet sich seit seiner Fertigstellung im Familienbesitz und wartet nun darauf, durch eine neue Generation mit frischem Leben gefüllt zu werden.

Das Haus bietet eine solide Substanz und durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf

ist.

Da die Ausstattung weitestgehend dem ursprünglichen Standard des Baujahres entspricht, bietet sich hier die Gelegenheit Ihr neues Eigenheim nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.

Ein besonders Highlight ist die Terrasse mit Blick in den traumhaften Südwestgarten und das ökologisch ausgebaute Dachgeschoss, dass mit vier Dachgauben für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.

Eine Einzelgarage und ein beheizter Keller mit Hobbyraum und Waschküche erweitern das

Platzangebot.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 204 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
4.577,46 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
Provision 2,38 %
Die Provisionsangabe bezieht sich auf den Kaufpreis inkl. Garage und ist bei Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch eine familienfreundliche, ruhige Lage in Schwabhausen bei Dachau mit perfekter Infrastruktur.Besonders hervorzuheben ist die Nähe (5 Min. Fußweg) zum S-Bahnhof mit direkter Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Familien, die eine erstklassige Lage mit der Freiheit zur persönlichen Gestaltung kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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