Helles und gemütliches Zuhause in Nessetal-Hochheim!

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
641.348 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
641.348 €
Grundstück
ca. 844 m²
99869 Hochheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GZ7BCV4MQ9

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Objektbeschreibung

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Sonstiges
BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Auf Wunsch wird dies gerne auch von uns organisiert. PREISINFORMATIONEN Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit 844 m² Größe. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter [email protected] Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
641.348,00 €
Preis/m²
2.565,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.
- Hausbau-Schutzbrief inklusive Festpreisgarantie
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden im gesamten Haus
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumlüftung
- Sanitäranlagen und -installation inkl. Bodengleiche Dusche und Au0enwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung

- Küchengutschein
- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

Lagebeschreibung

Das Baugebiet "Eberstädter Weg" liegt
im Ortsteil Hochheim der Gemeinde
Nessetal im Landkreis Gotha.
Hochheim ist zentral gelegen im
Städte-Dreieck zwischen Gotha,
Bad Langensalza und Erfurt.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 247
ist man in ca. 10 min in Gotha und
ca. 25 min in Erfurt.
Das zukünftige
Wohngebiet liegt in
ruhiger Lage am
westlichen Ortsrand
von Hochheim.
unterhalb des
Sportplatzes.
Hochheim ist geprägt
durch viele Vereine,
die den Ort aktiv
unterstützen.
16 Baugrundstücke mit
Größen von 431 - 844 qm zu 115Euro/m² stehen zum Kauf zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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